Детальный план территории

Детальный план территории — это градостроительная документация, которая определяет развитие территории и ее планировочную конфигурацию. ДПТ является уточнением генерального плана, детализирует организацию и развитие части территории.
ДПТ разрабатывается как в пределах так и за пределами населенного пункта. Разница уровне учреждений согласований детального плана. Он может быть разработан как на один земельный участок (но охватывать 50 м радиуса территории вокруг), так и на целый массив.

Детальный план территории разрабатывается для:

  • Определение развития конкретной территории в ближайшие 10 лет, как буду разделены и размещены участки именно этой территории, потребность и размещения дороги, коммуникаций, благоустройства;
  • Получение градостроительных условий и ограничений по строительству объекта (дом больше 500 кв м, нежилое здание, магазин, офисный центр, состав и т д)
  • Для проекта отвода земельного участка в собственность;
  • Для изменения целевого назначения земельного участка;

Заказчиком ДПТ могут быть как органы местного самоуправления так и физические лица. Исполнителями могут быть только субъекты хозяйствования с квалифицированными и сертифицированными специалистами.