Технический паспорт на квартиру

Передать в наследство, продать или разделить квартиру невозможно без получения техпаспорта. Кроме того, грамотный специалист не возьмется за ремонт, перепланировку или реконструкцию объекта, если не увидит такой документ. Именно в техпаспорте содержится полная информация и технические характеристики недвижимости.

Что такое технический паспорт на квартиру?

Техпаспорт на квартиру представляет собой документ, в котором содержатся чертежи и технические характеристики объекта. Он вмещает несколько страниц, по которым распределена вся информация. Документ содержит такие сведенья:

  • фактический адрес;
  • общая площадь квартиры и отдельно каждой комнаты;
  • стоимость объекта согласно инвентаризации;
  • инженерные коммуникации, которые есть внутри помещения;
  • год постройки дома;
  • время проведения капитального ремонта;
  • материалы, которые используются для стен, перекрытия, отделки;
  • данные о занесении объекта в реестр недвижимости и другие характеристики.

Изготовление техпаспорта на квартиру займет несколько дней, но при этом избавит вас от ненужных проблем с документами. Документ заказывается в бюро технической инвентаризации или в частной компании с сертифицированными специалистами.

Для чего нужен технический паспорт на квартиру?

У каждого владельца недвижимости должен быть техпаспорт. Технический паспорт на квартиру необходим для совершения таких операций:

  • перепланировка жилья;
  • создание кадастрового паспорта;
  • если нужно продать квартиру;
  • помещение трансформируют под нежилое;
  • если нужно узнать инвентаризационную стоимость объекта.

Технический паспорт также может выступить доказательством в суде, прочих инстанциях. Если уже имеется такой документ на квартиру, то с целью актуализации данных выполняется текущая или поточная инвентаризация. При ее проведении инженер сверяет фактическое состояние объекта с данными, указанными в документе.

Какие документы нужны для техпаспорта на квартиру?

Прежде чем заказать технический паспорт на квартиру, необходимо собрать полный комплект документов:

  • паспорт владельца и его код идентификационный;
  • документ, который будет подтверждать право собственности;
  • если муниципальная собственность, предъявите счет управляющей компании;
  • для приватизации нужна справка №7, в которой указываются характеристики всего дома, а также договор найма или ордер;
  • если нужно вступить в наследство, предоставляется документ, который будет подтверждать права на квартиру, а также свидетельство о смерти владельца, его паспорт;
  • документы, подтверждающие законность перепланировки, если она проводилась.

В случае, если действия выполняет доверенное лицо, нужна доверенность на него и копия паспорта представителя.

Стоимость техпаспорта на квартиру и срок его действия

Оформление технического паспорта на квартиру может занять от трех дней. Сроки будут зависеть от сложности объекта. Стоимость техпаспорта на квартиру будет зависеть от таких параметров:

  • общая площадь квартиры;
  • состояние и наличие документов на квартиру;
  • место размещения и год возведения объекта.

В Киеве и других городах цена техпаспорта на квартиру будет отличаться. Если проводится перепланировка или выполняются нотариальные действия по поводу квартиры, делается новый техпаспорт.

Законодательством не ограничен срок действия технического паспорта на квартиру. Но предусмотрено проведение инвентаризации собственности каждые 5 лет и соответственно выдается новый техпаспорт. Большинство из владельцев квартиры переоформляют техпаспорт по мере надобности. Получить копию техпаспорта на квартиру могут все владельцы жилья.

Оформление технического паспорта на квартиру в компании Консалт Ивест Буд

На сегодняшний день не является проблемой заказать техпаспорт на квартиру онлайн. Услуги частного БТИ предоставляет компания «Консалт Инвест Буд». В нашем штате работают опытные сертифицированные специалисты. Мы поможем решить любые вопросы, начиная от сбора необходимых документов и до получения готового техпаспорта. Для этого необходимо позвонить нам или оставить заявку на сайте. Сертифицированные инженеры выполнят техническую инвентаризацию, которая предусматривает проведение замеров, расчетов, оценку объекта недвижимости. Для того, чтобы зафиксировать стоимость, сроки и другие важные моменты, заключается договор на предоставление услуг.

Оперативно заказать техпаспорт на квартиру можно прямо на сайте в удобное для вас время. Контроль качества работ, оперативность и демократичная цена техпаспорта на квартиру – основные преимущества, которые уже успели оценить наши постоянные клиенты.

  • Зачем нужен техпаспорт на квартиру?

    Техпаспорт не относится к правоустанавливающим документам, но без него нельзя совершить такие операции: продажа, передача в наследство, дарение, перепланировка и другие. Для нотариального удостоверения договора купли-продажи обязательно предоставляется технический паспорт.

  • Нужно ли делать новый техпаспорт при продаже квартиры?

    Техпаспорт обязательно меняется, если изменилась площадь объекта, осуществлялась перепланировка. Если на момент подготовки сделки по купли-продажи срок завершения реконструкции будет составлять 5 лет, понадобится новый технический паспорт. Для нотариуса не играет роли, какого года у вас на руках технический паспорт. Важно, чтобы он соответствовал требованиям законодательства Украины.

Комментарий или вопрос
Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

ПОЗВОНИТЕ МНЕ
+
Жду звонка!