Присвоение кадастрового номера земельному участку

Кадастровая система совершенствуется с каждым годом, а законодательство в сфере землеустройства часто меняется. Кадастровый номер – уникальная комбинация цифр, которая определяется в зависимости места расположения участка и от границ в соответствии с кадастровым планом. На данный момент запрещается проводить все операции, связанные с продажей, покупкой, разделением, сдачей в аренду, объединением, или унаследованием участка, пока не будет присвоение кадастрового номера. Для его получения нужно обратиться в определенные землеустроительные организации, имеющие соответствующую лицензию и сертифицированных сотрудников.

Наша компания уже не первый год решает земельные вопросы, связанные с получением кадастрового номера. Специалисты ООО «Консалт Инвест Буд» могут сделать кадастровый номер на землю в течение двух месяцев. Имея опыт проведения землеустроительных работ и лицензию, наша компания выступает экспертом в различных сферах, сопровождая клиента на всех этапах, начиная от сбора необходимых документов и до получения кадастрового номера.

Зачем нужен кадастровый номер?

Любая сделка с земельным участком предусматривает наличие кадастрового номера. Если нет кадастрового номера, то законно оформить договор купли-продажи будет невозможно. Такой номер означает, что информацию о земельном участке и о праве на него внесено в систему кадастра. То есть государство признает лицо собственником земельного участка и обязана защищать его право собственности. Наличие кадастрового номера дает владельцу гарантию того, что границы земельного участка уже никто не изменит и ее нельзя будет потерять путем подделки документов мошенниками. Кроме этого, владелец участка земельного, право собственности (пользования) на который подтверждается государственным актом на право собственности или пользования землей, и выданный без присвоения кадастрового номера может столкнуться с трудностями в случае отчуждения земли, потому что в актах не будет указан номер участка, внесенный в кадастр. Именно поэтому необходимо его обязательно получить.

Кадастровый номер идентифицирует участок земли и на протяжении всего срока его существования будет сохраняться. При этом смена собственника не влечет за собой изменение кадастрового номера. Причиной для аннулирования индивидуального номера или его смены может быть раздел на части, объединение, расформирование земельного надела, также часто возникает необходимость изменения размеров участка. Цифры, указанные в номере, имеют региональную привязанность, поэтому возможны ситуации, когда участок передается в ведение другого административного региона.

Цена на кадастровый номер

Название услуги: Цена, от (грн.) Срок выполнения
Кадастровый номер 4500 от 2-х недель

Государственная регистрация участка требует наличие технической документации, связанной с установлением границ земельного участка в порядке, установленном постановлением Кабинета Министров Украины. Стоимость оформления кадастрового номера на землю определяется индивидуально и будет зависеть от состояния участка (был ли он в собственности, несет определенную ценность и т. д.), его площади, наличия необходимых документов, срочности выполнения работ.

Кадастровый номер на землю присваивается один раз независимо от смены владельца участка. Для его получения предусмотрена трудоемкая процедура, предусматривающая квалифицированный юридический, инженерно-геодезический и землеустроительный подход. Наши специалисты в кратчайшие сроки проведут комплекс необходимых работ, при этом цена на кадастровый номер остается доступной. Мы поможем зарегистрировать право на землю во всех актуальных государственных реестрах. Полная стоимость указывается в договоре и определяется после расчета сметы.

Как получить кадастровый номер?

Кадастровый номер выдается Государственным кадастровым регистратором и вносится в Национальную систему кадастров (НКС). Он определяется по принципу административно-территориальной подчиненности территории, на которой расположен исследуемый участок земли. Процедура будет отличаться и зависеть от состояния участка, был ли он в собственности или нет, есть ли на него соответствующие документы или нет. Если ранее земля не была ни в какой собственности, то процедура требует получения проекта и включает такие этапы:

  • Получение разрешения у органов местного самоуправления на начало разработки проекта.
  • Подписание акта согласования границ у всех владельцев соседних участков.
  • Если на участке есть объекты недвижимости, то проект согласовывается с Госгеокадастром, а также органами местного управления.
  • В случае, когда участок относится к территории водного, лесного хозяйства, несет определенную историко-культурную ценность нужно согласование с соответствующим подразделением.
  • После подготовки проекта и всех этапов согласований, все полученные документы отправляются в Госгеокадастр, где и происходит сама регистрация участка с последующим присвоением ему кадастрового номера.

В результате проведения вышеперечисленных работ заказчику предоставляется Выдержка из государственного земельного кадастра.

Если у участка уже есть собственник, но при этом не зарегистрирован в кадастровой системе, то процесс немного упрощается, соответственно и цена кадастрового номера будет ниже. При этом не требуется делать проект и согласовывать его. Вы просто звоните нам или оставляете заявку. После бесплатной консультации мы назначаем встречу для просмотра, делаем необходимые замеры и готовим предварительную смету. После согласования всех вопросов подписывается договор на предоставление услуг. После этого подписывается акт согласования границ участка и собирается полный пакет документов для территориального управления Госгеокадастра. Участок регистрируется и выдается кадастровый номер.

Благодаря комплексному подходу, наличию знаний и опыта все работы будут выполняться строго в срок, согласно договору.

Документы для кадастрового номера

Получить кадастровый номер несложно. Для этого, прежде всего, необходимо предоставить полный пакет документов. Мы гарантируем, что необходимые документы будут подготовлены максимально быстро и квалифицированно.

Для разработки технической документации заказчик предоставляет такие документы:

  • документы для подтверждения личности (для физических лиц — это копии ИИН и паспорта, для юридических — копии с уставных документов, которые нужно заверить нотариусом);
  • разрешение от собственника участка на разработку проекта, связанного с землеустройством по отводу, а также получение технической документации на установление границ участка;
  • если расположены объекты недвижимости непосредственно на участке, необходимы копии документов на право собственности и копии технических паспортов на каждый из таких объектов;
  • при условии оформления права на владение участком во время, когда кадастровый номер еще не присваивался (на руках есть оранжевый госакт), нужны копии договора аренды земельного участка или госакта, заверенного нотариусом.

Это основной перечень, в отдельных случаях могут потребоваться дополнительные документы, которые не указаны в списке. Необходимые документы зависят от того, какой вид работ будет выполняться:

При первичном отводе земли, кроме паспортных данных, заявления заказчика, чтобы получить кадастровый номер земельного участка, необходимо решение органов местного самоуправления, а также выкопировка с генерального или детального плана местности. При наличии права собственности на недвижимость, которая расположена непосредственно на земельном участке, нужны все нотариально заверенные документы на такое строение.

Лицензированная компания «Консалт Инвест Буд» предоставляет комплексный землеустроительный, инженерный и юридический подход к услугам, а стоимость кадастрового номера одна из самых низких в Украине . Сотрудники проводят точные замеры и расчеты, чтобы не было погрешностей. Каждый из этапов контролируется опытными специалистами. Благодаря комплексному подходу вы не только оправдаете ожидания, но и сэкономите средства, сможете освободить себя от контроля над каждым процессом. Мы предоставляем бесплатную консультацию, а наши опытные сотрудники, которые выступают экспертами по многим вопросам, помогут получить кадастровый номер в максимально сжатые сроки.

  • Какие документы нужны для получения кадастрового номера на землю в Украине?

    Необходимые документы зависят от того, какой вид работ будет выполняться. Если у Вас есть оранжевый госакт (в котором отсутствует кадастровый номер), в таком случае: - нотариально заверенная копия госакта, - паспортные данные заказчика. В случае, если это работы по первичному отводу земли: - решение органов местного самоуправления, - копия Вашего заявления, - выкопировка с генерального или детального плана местности, - паспортные данные заказчика. Если у Вас есть право собственности на дом, который расположен на земельном участке: - нотариально заверенные документы на строение, - копия техпаспорта, - паспортные данные заказчика.

  • Можно ли продать земельный участок без кадастрового номера?

    Продать земельный участок без кадастрового номера невозможно, так как это индивидуальный номер земельной собственности.

  • Сколько по времени делается кадастровый номер?

    Специалисты ООО "Консалт Инвест Строй" могут сделать кадастровый номер на земельный участок от 2 месяцев

  • Как узнать кадастровый номер своего земельного участка Украина?

    Узнать кадастровый номер земельного участка можно онлайн на сайте публичной кадастровой карты Украины https://map.land.gov.ua

  • Предоставляете ли вы услуги в области и пригороде?

    Мы предоставляем услуги на получение кадастрового номера в Киеве и Киевской области: Васильковский район, Киево-святошинский район, Обуховский район, Макаровський район.

Преимущества сотрудничества с CIB
  • Первое преимущество
    Мы предоставляем полный спектр услуг, направленных на строительство под ключ в Киеве, начиная от проектирования и заканчивая отделочными работами.
  • Второе преимущество
    Наши цены на строительство под ключ - одни из самых низких в столице благодаря закупке материалов у проверенных поставщиков, а также налаженной работе специалистов.
  • Третье преимущество
    Строительство, ремонт и отделка дома, квартиры, коттеджа, офиса или торгового объекта осуществляется квалифицированными сотрудниками в разных сферах строительства.
  • Четвертое преимущество
    Все работы будут выполнены в соответствии с требованиями заказчика. Строительство и ремонт коттеджей, домов, квартир под ключ осуществляется нашей компанией в строго оговоренные сроки, при этом качество не страдает.
Заполните заявку и получите бесплатную консультацию
Бесплатная консультация по телефону:
+380 96 804-65-61
Комментарий или вопрос
  1. says:

    Лично я в эту фирму неоднократно обращался, и всегда получал высококвалифицированную помощь. Прямо на сайте почитал подробности, как получить кадастровый номер и сразу отправил заявку. Менеджер мне перезвонил, назначил встречу. Уже через пару недель у меня на руках была выдержка из госземкадастра. А раньше считал это сложной задачей, да и многие говорили что это нелегко.

  2. says:

    Обратился в компанию за помощью в получении кадастрового номера для земельного участка. Как оказалось, без этого номера я не мог продать землю. Менеджеры пообещали выполнить заявку в течение 2 месяцев. Сами собрали и подали документы, мне осталось только приехать в контору и забрать кадастр. По срокам, кстати, не обманули, действительно уложились в 2 месяца.

  3. says:

    Хочу выразить благодарность сотрудникам , которые получали для меня кадастровый номер! Участок загородный, времени самостоятельно им заниматься не было. Поэтому очень благодарна, что все документы были собраны и вопросы с урегулированием границ с соседями решены без моего участия. Если понадобится еще подобная профессиональная поддержка, буду обращаться!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*