Оценка стоимости коммерческой недвижимости необходима для решения таких важных задач, как продажа, сдача в аренду, страхование, а также внесение вклада в уставный фонд при создании компании или увеличении ее уставного капитала. Коммерческая недвижимость включает всю недвижимость, принадлежащую юридическому лицу и используемую в обороте для получения прибыли. Она включает в себя офисы, складские помещения, торговые зоны, производственные объекты.
Мы работаем на рынке землеустроительных услуг более 10 лет, в нашей команде лучшие оценщики, архитекторы, инженеры, юристы, ответственно относящиеся к выполнению поставленных задач и любящие свою работу. Поэтому вы можете быть уверены в качестве и срочности предоставляемых услуг.
Стоимость оценки коммерческой недвижимости
Название услуги: | Цена, от (грн.) | Срок выполнения |
---|---|---|
Экспертная оценка коммерческой недвижимости | 1500 | от 1 дня |
Оценка стоимости коммерческой недвижимости – это многоэтапный процесс, определяющий рыночную стоимость объекта. Она может быть нормативной или экспертной и зависит от различных факторов: расположения недвижимости, ее площади, спроса и предложения на местном рынке и других показателей.
Сложность процедуры оценки коммерческой недвижимости связана со спецификой разных объектов, особенностями проведения расчетов. К примеру, определение стоимости склада будет рассчитываться по другим показателям, если сравнивать его с офисом или заводом. Цена услуги будет зависеть от площади объекта, его специфики, а также объема работ и сроков их выполнения. Точную стоимость вам уведомит наш сотрудник во время первой консультации.
Документы необходимые для проведения оценки коммерческой недвижимости
Оценка рыночной стоимости офисной недвижимости и других объектов может потребоваться как юридическим лицам, так и ФЛП, когда нужно продать или купить объект, заключить договор залога, дарения или аренды для бухгалтерского учета или защиты прав в судебном порядке. Для проведения процедуры понадобятся следующие документы:
- Для физлиц — копии паспорта и идентификационного кода, для юрлиц — копии уставных документов.
- Копия договора аренды изучаемого объекта.
- Основные правоустанавливающие документы– свидетельства, договора, решения суда и другое.
- Копия техпаспорта, полученного в БТИ и поэтажный план здания.
При необходимости оценки для незавершенного строительства потребуется дополнительно смета на строительные работы. Мы знакомы с нюансами проведения оценки коммерческой недвижимости для продаж и других целей и учитываем при составлении отчета все юридические и финансовые тонкости. Все работы будут выполнены в срок и в рамках бюджета, фиксируемых в договоре.
Рыночная стоимость коммерческой недвижимости
Оценка рыночной стоимости офисной недвижимости будет производиться с учетом состояния помещений, его местоположения, здания, а также наличия коммуникаций, парковочных мест. Такая процедура позволяет определиться с ценой объекта, его конкурентоспособностью на рынке коммерческой недвижимости.
Вы всегда можете положиться на специалистов нашей компании. Мы гарантируем, что независимая оценка коммерческой недвижимости будет выполнена на высоком уровне и своевременно. Имея большой багаж знаний, опыт и идеальную репутацию, наши оценщики работают на результат, учитывая все требования заказчика. Благодаря ответственной работе клиенты принимают обоснованные решения, способствующие развитию бизнеса.
Как рассчитать стоимость коммерческой недвижимости?
Для расчёта стоимости коммерческой недвижимости важно учитывать её размеры и общее состояние, местоположение, наличие местного спроса/предложения. Поможет в данном вопросе специалист с соответствующей квалификацией.
Сколько стоит оценка коммерческой недвижимости?
Стоимость оценки коммерческой недвижимости зависит от площади помещения и его особенностей, рабочих объемов, заданных сроков выполнения. Она рассчитывается индивидуально.
Как происходит оценка коммерческой недвижимости?
Для обеспечения наиболее точной оценки стоимости коммерческой недвижимости специалист изучает информацию о помещении, рынок с нынешним спросом, местоположение и т.д. На основе собранных данных формируется точная цена.
Для чего делается оценка коммерческой недвижимости?
Оценка коммерческой недвижимости определяет рыночную стоимость помещения. Она необходима в случае продажи, сдачи в аренду, страхования и т.д.
Предоставляете ли вы услуги в области и пригороде?
Мы предоставляем услуги по оценки коммерческой недвижимости в Киеве и Киевской области: Васильковский район, Киево-святошинский район, Обуховский район, Макаровський район.
Юристы оценили мои офисы за 1 день, а цена приятно удивила.
Приехал специалист, сделал замеры, рассчитал смету и сразу сказал мне стоимость работ. Мы заключили договор и результат не заставил себя ждать. Нравится такая четкость в работе.
Выбрал эту компанию для проведения коммерческой оценки, так как нужно было провести ее максимально быстро, а менеджеры пообещали справиться за день. Подтверждаю – не обманули. Утром заключили договор, вечером уже получил необходимый мне оценочный акт. Работой конторы доволен и могу рекомендовать.