Оценка коммерческой недвижимости

Оценка стоимости коммерческой недвижимости необходима для решения таких важных задач, как продажа, сдача в аренду, страхование, а также внесения взноса в уставный фонд во время создания компании или увеличения ее уставного капитала. Коммерческая недвижимость включает всю недвижимость, которая принадлежит юридическому лицу и используется в обороте для получения прибыли. Она включает офисы, складские помещения, торговые зоны, производственные объекты.

Мы работаем на рынке землеустроительных услуг более 10 лет, в нашей команде лучшие оценщики, архитекторы, инженеры, юристы, которые ответственно относятся к выполнению поставленных задач и любят свою работу. Поэтому вы можете быть уверены в качестве и срочности предоставляемых услуг.

Стоимость оценки коммерческой недвижимости

Оценка стоимости коммерческой недвижимости — это многоэтапный процесс, который определяет рыночную стоимость объекта. Она может быть нормативной или экспертной и зависит от разных факторов: местоположения недвижимости, ее площади, наличие спроса и предложения на местном рынке и других показателей.

Сложность процедуры оценки коммерческой недвижимости связана со спецификой разных объектов, особенностями проведения расчетов. К примеру, определение стоимости склада будет рассчитываться по другим показателям, если сравнивать его с офисом или заводом. Цена услуги оценка коммерческой недвижимости будет зависеть от площади объекта, его специфики, а также объема работ и сроков их выполнения. Точную стоимость вам сообщит наш сотрудник во время первой консультации.

Документы необходимые для проведения оценки коммерческой недвижимости

Оценка стоимости офисной недвижимости и других объектов может понадобиться как юридическим лицам, так и ФЛП, когда нужно продать или купить объект, заключить договор залога, дарения или аренды, для бухгалтерского учета или защиты прав в судебном порядке. Для проведения процедуры понадобятся такие документы:

• Для физлиц — копии паспорта и идентификационного кода, для юрлиц — копии уставных документов.
• Копия договора аренды изучаемого объекта.
• Основные правоустанавливающие документы– свидетельства, договора, решения суда и другое.
• Копия техпаспорта, полученного в БТИ и поэтажный план здания.

При необходимости оценки для незавершенного строительства потребуется дополнительно смета на строительные работы. Сотрудники нашей компании выезжают на объект и помогут собрать все необходимые документы. Мы знакомы с нюансами проведения оценки коммерческой недвижимости для продажи и других целей и учитываем при составлении отчета все юридические и финансовые тонкости. Все работы будут выполнены в срок и в рамках бюджета, которые фиксируются в договоре.

Рыночная стоимость коммерческой недвижимости

Оценка стоимости коммерческой недвижимости будет проводится с учетом состояния помещений, его местоположения, года постройки а также наличия коммуникаций, парковочных мест. Такая процедура позволяет определиться с ценой объекта, его конкурентоспособностью на рынке коммерческой недвижимости.

Вы всегда можете рассчитывать на специалистов нашей компании. Мы гарантируем, что независимая оценка коммерческой недвижимости будет выполнена на высоком уровне и своевременно. Имея большой багаж знаний, опыт и безупречную репутацию, наши оценщики работают на результат, учитывая все требования заказчика. Благодаря ответственной работе клиенты принимают обоснованные решения, которые способствуют развитию бизнеса.

• Как рассчитать стоимость коммерческой недвижимости?

  Для расчёта стоимости коммерческой недвижимости важно учитывать её размеры и общее состояние, местоположение, наличие местного спроса/предложения. Поможет в данном вопросе специалист с соответствующей квалификацией.

• Сколько стоит оценка коммерческой недвижимости?

  Стоимость оценки коммерческой недвижимости зависит от площади помещения и его особенностей, рабочих объемов, заданных сроков выполнения. Она рассчитывается индивидуально.

• Как происходит оценка коммерческой недвижимости?

  Для обеспечения наиболее точной оценки стоимости коммерческой недвижимости специалист изучает информацию о помещении, рынок с нынешним спросом, местоположение и т.д. На основе собранных данных формируется точная цена.

• Для чего делается оценка коммерческой недвижимости?

  Оценка коммерческой недвижимости определяет рыночную стоимость помещения. Она необходима в случае продажи, сдачи в аренду, страхования и т.д.