Изменение целевого назначения

Целевое назначение земли не всегда совпадает с планами собственника земли, который ее использует. При возникновении такой ситуации возможно изменение целевого назначения земельного участка. В связи с изменением Земельного Кодекса процедура была изменена и имеет некоторые особенности, которые нельзя оставить без внимания. Опытные специалисты ООО «Консалт Инвест Строй« помогут решить все вопросы, если нужна смена целевого назначения в Киеве и Киевской области.

 Цена на изменение целевого назначения земли

Название услуги: Цена, от (грн.) Срок выполнения
Изменение целевого назначения  15 000 от 2-х месяцев

Стоимость смены целевого назначения определяется индивидуально и будет зависеть от целевого назначения участка, а также назначения, на которое нужно его изменить. Наша компания имеет лицензию на предоставление всех видов услуг, связанных с землеустроительными работами.

На сегодняшний день в Киеве и области порядок изменения целевого назначения земли выглядит следующим образом:

  • Подобрать нужное назначение участка из вариантов, предложенных в Классификации видов целевого назначения.
  • Заказать через нашу компанию проект по землеустройству в связи необходимостью сменить назначение.
  • Подписать у соседей, пользователей участка, совладельцев акт, связанный с согласованием границ.
  • Согласование нового проекта в соответствующих службах.
  • Предоставление полного пакета документов, который предоставляется в орган исполнительной власти и местного самоуправления.

Когда будет получено решение про смену назначения, то все документы снова подаются в орган Госгеокадастра, чтобы внести соответствующие изменения в Госземкадастр по поводу изменения целевого назначения земли.

Только после всех этих этапов можно зарегистрировать новое целевое назначение земли в государственном реестре прав на недвижимое имущество. Если это аренда, то нужно еще дополнительно подписать договор аренды земли.

 Документы на изменение целевого назначения земли

Смена целевого назначения земли невозможна без подготовки полного пакета документов, который включает:

  • Согласие от основного собственника земельного участка на изменение назначения земельного участка. В случае, когда земля под. частной собственностью, нужно предоставить заявление от собственника, заверенное нотариусом. При условии аренды земли необходим приказ, решение или соответствующее распоряжение от органа, выдавшего в аренду землю.
  • Копия документа, который будет подтверждать право на соответствующий земельный участок, заверенная нотариусом. Это может быть свидетельство о праве собственности, госакт, договор дарения, купли-продажи или мены, аренды, свидетельство о праве на наследство и прочие.
  • Копии нотариально заверенных всех регистрационных документов юридического лица, если оно является собственником земли.
  • Копия паспорта и кода самого собственника, пользователя участка при условии, что его владелец является физлицом.
  • Копии документов, которые подтверждают право собственности объектов недвижимости, которые расположены на участке земли.
  • Техпаспорт на расположенные объекты недвижимости.

Смена целевого назначения земельного участка требует соответствие целевого назначения детальному плану территории или плану зонирования территории.

Сроки выполнения услуги по изменению целевого назначения земли?

Целевое назначение земельного участка изменить несложно, если обратиться в нашу компанию. Доступная цена, квалифицированные специалисты и гарантированный результат в сжатые сроки – ключевые преимущества нашей компании. Смена целевого назначения земельного участка выполняется в течение двух месяцев. Еще одна особенность «Консалт Инвест Строй» — внимание к мелочам и индивидуальный подход к клиенту, благодаря которому нас выбирают крупные компании.

  • Как узнать целевое назначение земли?

    Целевое назначение земли отображается в правоустанавливающем документе на землю

  • Как изменить целевое назначение земли?

    Выбрать целевое назначение для Вашего участка в Классификаторе видов целевого использования , обратиться в организацию, которая имеет право на землеустроительные работы, заказать разработку проекта землеустройства по изменению целевого назначения участка. Далее идет процесс утверждения проекта в органах исполнительной власти, получение разрешения на изменение целевого назначения земли и внесение данных в Государственный земельный кадастр

  • Какие сроки выполнения услуги по изменению целевого назначения земли?

    Сроки выполнения услуги по изменению целевого назначения земли занимает 6 месяцев

  • Какие документы нужны для выполнения работ по изменению целевого назначения земельного участка?

    Документы необходимые для изменения целевого назначения земли:

    • - нотариальное заявление собственника о намерении изменить целевое назначение земли;
    • - выкопировка с детального плана территории;
    • - нотариально заверенные копии документов на землю;
    • - паспортные данные собственника.