Пример технического паспорта на дом Технический паспорт
Чтобы узаконить жилье или выполнить другие операции с ним, обязательно нужен техпаспорт. Технический паспорт на дом – это официальный документ государственного образца, содержащий важные технические показатели объекта: дата постройки дома, количество этажей и комнат, адрес, строительные материалы и другие. Разберемся, что нужно знать для оформления технического паспорта, сколько это стоит и как восстановить документ.
Получить технический паспорт на дом необходимо в следующих случаях:
- регистрация права собственности;
- ввод объекта в эксплуатацию;
- смена владельца дома на основании договора купли-продажи, раздела, дарения, мены или наследства;
- восстановление документов, которые были утрачены;
- сдача в эксплуатацию строения;
- признание собственности через решение суда;
- после проведения перепланировки или реконструкции;
- при необходимости подключения коммуникаций;
- по заявлению заказчика.
Отказ от оформления документа не лишает владельца права собственности на объект, но без техпаспорта нельзя выполнять действия с ним. Технический паспорт предоставляется на основе материалов технической инвентаризации объекта недвижимого имущества.
Стоимость услуги технического паспорта на дом
| № | Описание | Стоимость |
|---|---|---|
| 1 | Цена технического паспорта на дом под ключ | от 7500 грн |
Документы для оформления технического паспорта на дом
Изготовление техпаспорта на дом – трудоемкая процедура, требующая подготовки документов. Пакет бумаг должен включать такую документацию:
- паспорт и идентификационный код;
- документ, подтверждающий право собственности объекта недвижимости (свидетельство, договор купли-продажи и другие);
- предварительный технический паспорт;
- документ, подтверждающий право собственности на земельный участок.
Если объект только строится, необходимо подготовить разрешительную документацию на проведение строительных работ. Техпаспорт отображает фактическое состояние определенного объекта недвижимости.
Порядок изготовления техпаспорта на жилой дом
Для того, чтобы получить технический паспорт на дом, обязательно проводится специальная техническая инвентаризация, которая включает такие работы:
- проведение замеров жилой, а также общей площади и прилегающий к дому объектов;
- комплексная оценка объекта, как отдельных этажей, так и комнат;
- фиксирование данных.
При осмотре недвижимости устанавливается наличие изменений по сравнению с данными прошедшей технической инвентаризации, если она была. Кроме основного здания обследуются гаражи, сараны, временные постройки, расположенные на территории земельного участка рядом с домом.
Сначала нужно позвонить нашим специалистам. После обсуждения условий сотрудничества заключается договор и производятся необходимые измерения. Если инвентаризация первична, формируется инвентарное дело, если вторичная – вносится информация. После выполнения необходимых измерений, расчетов, внесения данных, технический паспорт дома согласен с заказчиком и готовый документ подписывается.
Техпаспорт шнуруется, нумеруется и скрепляется подписью руководителя, выполнявшего инвентаризацию, производителя работ, а также контролера. Обязательно указывается номер и серия квалификационного сертификата, подтверждающего право инвентаризации дома.
Как восстановить техпаспорт на дом?
Техпаспорт дома может быть потерян или поврежден. Чтобы его восстановить, необходимо обратиться еще раз в ту организацию, где он был получен или обратиться в другую компанию и получить уже новый документ. Процесс продлится несколько дней. Это можно сделать для дачных, жилых или садовых домов.
Заказать технический паспорт можно прямо на сайте. С нашей стороны, мы гарантируем оперативность и доступную цену. Изготовлением документа будет заниматься опытный инженер с соответствующим сертификатом выполнения работ. Мы заботимся о наших клиентах, поэтому учитываем каждый пустяк. К тому же вы всегда можете получить консультацию наших специалистов.
Нужен ли техпаспорт на дом?
Техпаспорт на дом оформляется в обязательном порядке, если планируется продажа дома, передача его в наследство, перепланировка или другие действия. Техпаспорт должен быть правильно оформлен, что обеспечит легкость проведения юридических сделок.
Где получить технический паспорт на дом?
Можно обратиться к сотрудникам БТИ или в частную компанию, сотрудники которой имеют сертификаты. Компания «Консалт Инвест Буд» имеет многолетний опыт предоставления услуг по оформлению техпаспорта в Киеве и Киевской области.
В каких населённых пунктах Киевской области мы предоставляем юридические услуги и консультации по вопросам строительства и оформления земельных участков?
"
Населенные пункты Васильков Козин Ходосовка Иванковичи Лесники Рославичи Гвоздов Хотев Обухов Чабаны Гатное Крюковщина Вишнёвое Софиевская Борщаговка Петропавловская Борщаговка Белогородка Ирпень Гостомель Макаров Ворзель Дмитровка Боярка Тарасовка Вита-Почтовая Калиновка Глеваха Фастов Новоселки