Технический паспорт на дом

Чтобы узаконить жилье или выполнить другие операции с ним, обязательно нужен техпаспорт. Технический паспорт на дом – это официальный документ государственного образца, содержащий важные технические показатели объекта: дата постройки дома, количество этажей и комнат, адрес, строительные материалы и другие. Разберемся, что нужно знать для оформления технического паспорта, сколько это стоит и как восстановить документ.

Право на изготовление техпаспорта на дом в Киеве имеют не только сотрудники БТИ, но и частные компании, имеющие необходимые сертификаты. Они обладают перечнем тех же полномочий, поэтому выданный документ имеет юридическую силу.

Получить технический паспорт на дом необходимо в следующих случаях:

  • регистрация права собственности;
  • ввод объекта в эксплуатацию;
  • смена владельца дома на основании договора купли-продажи, раздела, дарения, мены или наследства;
  • восстановление документов, которые были утрачены;
  • сдача в эксплуатацию строения или здания;
  • признание собственности через решение суда;
  • после проведения перепланировки или реконструкции;
  • при необходимости подключения коммуникаций.

Отказ от оформления документа не лишает владельца права собственности на объект, но без техпаспорта нельзя выполнять действия с ним. Технический паспорт предоставляется на основе материалов технической инвентаризации объекта недвижимого имущества.

Документы для оформления технического паспорта на дом

Изготовление техпаспорта на дом – трудоемкая процедура, требующая подготовки документов. Пакет бумаг должен включать такую документацию:

  • паспорт и идентификационный код;
  • документ, подтверждающий право собственности на дом (свидетельство, договор купли-продажи и другие);
  • если есть старый техпаспорт;
  • документ, подтверждающий право собственности на землю.

Если объект только строится, необходимо подготовить разрешительную документацию на проведение строительных работ. Техпаспорт отображает фактическое состояние определенного объекта недвижимости.

Порядок изготовления техпаспорта на жилой дом

Для того, чтобы получить технический паспорт на дом, обязательно проводится специальная техническая инвентаризация, которая включает такие работы:

  • проведение замеров жилой, а также общей площади и прилегающий к дому объектов;
  • комплексная оценка объекта, как отдельных этажей, так и комнат;
  • фиксирование полученных данных.

При осмотре недвижимости устанавливается наличие изменений в сравнении с данными прошлой технической инвентаризации, если она была. Кроме основного строения обследуются гаражи, сараи, временные сооружения, которые расположены на территории земельного участка рядом с домом.

Сначала нужно позвонить нашим специалистам. После обсуждения условий сотрудничества заключается договор и выполняются необходимые замеры. Если инвентаризация первичная, заводится инвентарное дело, если вторичная – вносится информация. После выполнения требуемых замеров, расчетов, внесения данных, технический паспорт на дом согласовывается с заказчиком и готовый документ подписывается.

Техпаспорт шнуруется, нумеруется и скрепляется подписью руководителя, который выполнял инвентаризацию, исполнителя проводимых работ, а также контролера. Обязательно указывается номер и серия квалификационного сертификата, подтверждающего право выполнения инвентаризации дома.

Как восстановить техпаспорт на дом?

Техпаспорт на дом может быть утерян или поврежден. Чтобы его восстановить, необходимо обратиться еще раз в ту организацию, где он был получен или же обратиться в другую компанию и получить уже новый документ. Процесс займет несколько дней. Это возможно выполнить для дачных, жилых или садовых домов.

Сколько стоит сделать технический паспорт на дом?

Кроме затрат времени на оформление техпаспорта на дом есть еще и финансовые расходы. Стоимость услуг будет зависеть от площади дома, срочности оформления, сложности проведения работ. Срок проведения работ – от трех дней.

Компания «Консалт Инвест Буд» специализируется на оформлении и согласовании технического паспорта на жилой дом, квартиру, земельный участок, гараж и другие объекты. Наши сотрудники выполнят все необходимые действия для оперативного получения технического паспорта. Это избавит вас от длительного заполнения документов, ожиданий, очередей, а также других формальностей, которые присутствуют в любых процедурах оформления.

Заказать технический паспорт на дом можно прямо на сайте. С нашей стороны мы гарантируем оперативность и доступную цену. Изготовлением документа будет заниматься опытный инженер с соответствующим сертификатом на выполнение работ. Мы заботимся о наших клиентах, поэтому учитываем каждую мелочь. К тому же вы всегда можете получить консультацию наших специалистов.

  • Нужен ли техпаспорт на дом?

    Техпаспорт на дом оформляется в обязательном порядке, если планируется продажа дома, передача его в наследство, перепланировка или другие действия. Техпаспорт должен быть правильно оформлен, что обеспечит легкость проведения юридических сделок.

  • Где получить технический паспорт на дом?

    Можно обратиться к сотрудникам БТИ или в частную компанию, сотрудники которой имеют сертификаты. Компания «Консалт Инвест Буд» имеет многолетний опыт предоставления услуг по оформлению техпаспорта в Киеве и Киевской области.

ПОЗВОНИТЕ МНЕ
+
Жду звонка!