Как узаконить здания построенные до 1992г. в Киеве и Киевской области?
Фактические владельцы жилых строений, пристроек к жилого здания, садовых или дачных домов, хозяйственных построек (сараи, гаражи, ангары, летние кухни, веранды, теплицы), бани, были построены в 05.08.1992 года с отсутствием ограничений по общей площади застройки, не требуют разрешения на ведение сооружения в эксплуатацию. Вышеуказанное самовольное строительство не подлежит обычной или упрощенной процедуре узаконивания самовольного строительства и сразу подлежит регистрации права собственности в соответствии с действующим законодательством.
Возрастная категория собственника земельного участка, на котором размещен объект самовольного строительства, должна быть не менее 18 лет, а сам участок должен соответствовать целевому назначению. Владелец земли обязан иметь все необходимые документы владения этого участка.
Этапы планирования работ по узакониванию здания сооруженной до 1992 года:
- разработка и утверждение технического паспорта на здание сертифицированным инженером;
- регистрация права собственности на здание в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и получением выписки из данного реестра.
Такая процедура требует минимальный объем надлежаще оформленных документов, а именно:
- копии документов на право собственности земельным участком, на котором построено здание;
- справка от местного органа власти (сельских / поселковых советов) или справка о членстве в садовом (дачном) кооперативе (в случае местонахождение данного сооружения в этом кооперативе) с внесенной информацией о годе застройки (до 05.08.1992р.) и технической характеристикой зданий и сооружений ;
- оригиналы документов, которые идентифицируют владельца (паспорт, идентификационный код).
Если возникнут при оформлении какие-то дополнительные нюансы, сотрудники ООО «Консалт Инвест Строй» приложат максимум усилий, знаний и смекалки для их решения.
Считается здание, построенное до 1992 года самовольно?
Нет, такие здания подлежат сразу регистрации в Государственном реестре недвижимого имущества.
Сколько по времени занимает процедура регистрации здания сооруженной до 1992 года?
По времени около 1 месяца вместе со сбором всех необходимых документов для регистрации
Какая стоимость процедуры легализации здания сооруженной до 1992 года?
Садовым домом считается помещение сезонного пользования, удовлетворяющее бытовые и прочие нужды пользователя. Оно используется для временного пребывания.
Какие документы нужны для узаконивания новой постройки
Перечень документов для узаконивания новостройки таков: выкопировки из генерального плана, нотриально заверенные копии документов на владение земельным участком, паспорт и код владельца. С этим перечнем документов Вы обращаетесь к специалистам «Консалт Инвест Строй» и мы Вам помогаем узаконить вашу здание!