Узаконить здания построенные до 05.08.1992г.

Как узаконить здания построенные до 1992г. в Киеве и Киевской области?

Фактические владельцы жилых строений, пристроек к жилого здания, садовых или дачных домов, хозяйственных построек (сараи, гаражи, ангары, летние кухни, веранды, теплицы), бани, были построены в 05.08.1992 года  с отсутствием ограничений по общей площади застройки, не требуют разрешения на ведение сооружения в эксплуатацию. Вышеуказанное самовольное строительство не подлежит обычной или упрощенной процедуре узаконивания самовольного строительства и сразу подлежит регистрации права собственности в соответствии с действующим законодательством.

Возрастная категория собственника земельного участка, на котором размещен объект самовольного строительства, должна быть не менее 18 лет, а сам участок должен соответствовать целевому назначению. Владелец земли обязан иметь все необходимые документы владения этого участка.

Этапы планирования работ по узакониванию здания сооруженной до 1992 года:

  •  разработка и утверждение технического паспорта на здание сертифицированным инженером;
  •  регистрация права собственности на здание в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и получением выписки из данного реестра.

Такая процедура требует минимальный объем надлежаще оформленных документов, а именно:

  • копии документов на право собственности земельным участком, на котором построено здание;
  • справка от местного органа власти (сельских / поселковых советов) или справка о членстве в садовом (дачном) кооперативе (в случае местонахождение данного сооружения в этом кооперативе) с внесенной информацией о годе застройки (до 05.08.1992р.) и технической характеристикой зданий и сооружений ;
  • оригиналы документов, которые идентифицируют владельца (паспорт, идентификационный код).

Если возникнут при оформлении какие-то дополнительные нюансы, сотрудники ООО «Консалт Инвест Строй» приложат максимум усилий, знаний и смекалки для их решения.

  • Считается здание, построенное до 1992 года самовольно?

    Нет, такие здания подлежат сразу регистрации в Государственном реестре недвижимого имущества.

  • Сколько по времени занимает процедура регистрации здания сооруженной до 1992 года?

    По времени около 1 месяца вместе со сбором всех необходимых документов для регистрации

  • Какая стоимость процедуры легализации здания сооруженной до 1992 года?

    Садовым домом считается помещение сезонного пользования, удовлетворяющее бытовые и прочие нужды пользователя. Оно используется для временного пребывания.

  • Какие документы нужны для узаконивания новой постройки

    Перечень документов для узаконивания новостройки таков: выкопировки из генерального плана, нотриально заверенные копии документов на владение земельным участком, паспорт и код владельца. С этим перечнем документов Вы обращаетесь к специалистам «Консалт Инвест Строй» и мы Вам помогаем узаконить вашу здание!