Оценка земли

Оценка земель позволяет определить реальную рыночную стоимость для осуществления сделок, связанных с продажей, арендой. Потребность в оценке растет по мере развития рыночных отношений. Законодательство в данной сфере постоянно меняется, поэтому мы всегда держим руку на пульсе событий, проводим взаимообмен опытом с контрагентами и ведущими специалистами в области оценки, чтобы результат был актуальным и не вызывал никаких сомнений.

Стоимость экспертной оценки земельного участка

Название услуги: Цена, от (грн.) Срок выполнения
Нормативная денежная оценка земли 1100 от 1 дня

Стоимость оценки земли нашими специалистами одна из самых демократичных в Киеве и Киевской области, не смотря на сложность и ответственность проведения данных работ. Сотрудники проводят точные расчеты, замеры, изучают особенности земельного участка, его ценность, а также общую ситуацию на рынке.

Цена оценки земли может отличаться в зависимости от ее вида. «Консалт Инвест Строй» проводит экспертную и денежную оценку. Чаще всего требуется нормативная денежная оценка земли. Наши сотрудники сориентируют по расценкам, для этого нужно оставить заявку на сайте или позвонить нам. Благодаря новым методам оценки и комплексному подходу себестоимость работ будет ниже, чем у конкурентов.

Как провести оценку земельного участка

Различают 3 основных метода оценки земельных участков: прибыльный, сравнительный и затратный. Каждый из них имеет свою специфику и особенности:

  • Сравнительный метод — денежная оценка земель, предназначенных для промышленной застройки, а также дачных участков, земель под индивидуальную жилую застройку.
  • Прибыльный метод основан на приведении будущих доходов, полученных от использования участка к текущей стоимости земли. Он используется для оценки участка, на котором можно вести хозяйственную деятельность, сдавать в аренду.
  • Затратный подход сводится к определению реальной рыночной стоимости затрат на эти улучшения используется для оценки тех земельных участков, на которых есть улучшения, и.

Расчет оценки земли выполнятся на основании всех данных про участок. Важна информация о площади, наличии на нем других объектов, назначении и другие данные. На их основании наши эксперты выполнят комплексный анализ и сделают необходимые расчеты.

Мало кто знает, что такое нормативная денежная оценка земли. Такой вид оценочных работ проводится при необходимости определения:

  • стоимости земельных участков, площадь которых больше 50 га;
  • потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства;
  • экономического стимулирования рационального использования и охраны земель;
  • размера госпошлины при наследовании, мине и дарении земельных участков.

При оценке нескольких земельных участков стоимость работы может быть снижена.

 Документы для проведения оценки земли и недвижимости

Оценка земли проводится с учетом всех предоставленных документов. Полный комплект включает:

  • Кадастровый план, в котором предоставлена информация о размере и расположении участка.
  • Правоустанавливающие документы – свидетельство на право собственности или договор дарения, купли-продажи, ГОСакт.
  • Документы, которые подтверждают отсутствие/наличие ограничений или обременений, связанных с использованием определенного земельного участка.
  • Информация о наличии каких-либо сооружений, коммуникаций, инженерных сетей.
  • Паспорт и код владельца земельного участка

Исходя из необходимости оценки конкретного земельного участка данный список документов может быть расширен. Вы можете довериться квалифицированным специалистам нашей компании и гарантированно быстро выполнить оценку земельного участка по выгодной цене.

Мы поможем определить стоимость земли для целей бухгалтерского учета (переоценка основных фондов и постановка на баланс); для отчуждения (оформления договора купли-продажи), передачи в аренду или выкупа земельных участков, находящихся в коммунальной собственности. Оперативность, высокое качество предоставления услуг, внимательность к деталям и глобальный анализ поставленных задач – ключевые наши преимущества.

  • Нужна ли оценка земельного участка при продаже?

    Да, оценка земельного участка нужна для продажи. На сумму, которая указана в отчете об оценке накладывается налог при нотариальных действиях. Оценка земли действительна 3 месяца

  • Как получить денежную оценку земли?

    Нужно обратиться в организацию, специалист в которой имеет квалификационный сертификат на оценивание земли.

  • Какие документы необходимы для оценки земельного участка?

    Документы, необходимые для получения оценки земли: права собственности на земельный участок, паспорт, код владельца.

  • Как сделать денежную оценку земельного участка?

    Нужно обратиться в организацию, специалист в которой имеет квалификационный сертификат на оценивание земли.

Преимущества сотрудничества с CIB
  • Первое преимущество
    Мы предоставляем полный спектр услуг, направленных на строительство под ключ в Киеве, начиная от проектирования и заканчивая отделочными работами.
  • Второе преимущество
    Наши цены на строительство под ключ - одни из самых низких в столице благодаря закупке материалов у проверенных поставщиков, а также налаженной работе специалистов.
  • Третье преимущество
    Строительство, ремонт и отделка дома, квартиры, коттеджа, офиса или торгового объекта осуществляется квалифицированными сотрудниками в разных сферах строительства.
  • Четвертое преимущество
    Все работы будут выполнены в соответствии с требованиями заказчика. Строительство и ремонт коттеджей, домов, квартир под ключ осуществляется нашей компанией в строго оговоренные сроки, при этом качество не страдает.