Раздел земельного участка – процедура, связанная с переоформлением земли, а также выделением нескольких участков, которые будут использоваться в дальнейшем. Необходимость такой процедуры возникает в случае раздела имущества, продаже части земли, выделении долей. Основанием для начала процедуры раздела является заявление, полученное от собственника, а также разработанная лицензированной компанией техническая документация, связанная с разделом земли.
Компания «Консалт Инвест Строй» — опытный эксперт в области землеустройства. Мы используем современные методы, позволяющие учитывать все факторы, влияющие на стоимость разделения земельного участка.
Цена на разделение земельных участков в Киеве и Киевской области
Название услуги: | Стоимость от (грн.) | Срок выполнения |
---|---|---|
Раздел земельных участков | 9000 | от 3-х недель |
Разделение земельного участка – это трудоемкий и длительный процесс. Благодаря опыту, высокой квалификации сотрудников и налаженным алгоритмам работы, можно заказать раздел земельного участка по выгодной цене. Стоимость услуг будет зависеть от таких характеристик:
- срочности выполнения заказа;
- объема и площади работ;
- количества документов, которые нужно подготовить;
- специфических моментов, которые учитывают особенности земельного участка или согласование документации.
Итоговая цена на раздел земельного участка на два самостоятельных указывается в договоре и определяется после расчета сметы
Порядок раздела земельных участков
Порядок раздела земельного участка, согласно действующим нормам, включает такие основные этапы:
- Подготовка полного комплекта технической документации на раздел дома и земельного участка в натуре, которая предоставляется в Госгеокадастр, где регистрируются новые наделы.
- После регистрации все изменения вносятся в единый государственный реестр.
- На основании вышеперечисленных действий выдается уникальный кадастровый номер и выписка из кадастра, связанная с проведением изменений.
- Имея кадастровую выписку, нужно обратиться к нотариусу (можно и к регистратору) и оформить уже на выделенную землю право собственности.
Раздел земельного участка между собственниками может вызвать конфликт, Если добровольно решить вопрос не получается, можно обратиться в суд.
Чтобы продать часть земли из участка, нужно получить соответствующее разрешение от собственника на разделение, разработать всю техническую документацию, провести регистрацию уже новых участков земли в Госземкадастре, зарегистрировать свое право собственности на землю в Государственном реестре прав на недвижимое имущество, оформить договор покупки-продажи участка земли.
Предусмотрены ситуации, когда нельзя разделить земельный участок: отсутствие регистрации в Госземкадастре или отсутствие выделения в отдельный участок земли.
Документы необходимые для раздела земельного участка
Ускорить процедуру раздела земельного участка между собственниками поможет оперативная подготовка полного комплекта документов, который включает:
- заявление, заверенное у нотариуса;
- соглашение о разделе земельного участка;
- заверенные у нотариуса копии необходимых документов, которые подтверждают право собственности на землю;
- копия паспорта и кода самого собственника, пользователя участка при условии, что его владелец является физлицом.
- копии документов, которые подтверждают право собственности объектов недвижимости, которые расположены на участке земли.
При условии, что у одного участка земли сразу несколько владельцев нужно будет дополнительно заключить нотариальный договор, предметом которого будет раздел между всеми владельцами земли. При условии, что раздел земли в Киеве и Киевской области будет на разные по объему части, потребуется провести процедуру кадастровой подробной съемки земли. Важно помнить, что при разделе остается неизменным также целевое назначение земли.
Сотрудники проводят точные замеры и расчеты, чтобы не было погрешностей. Каждый из этапов раздела участка контролируется опытными специалистами.
Как продать часть земельного участка в Украине
Получить разрешение собственника на разделение земельного участка, разработать тех. документацию на раздел земли, провести регистрацию новых земельных участков в Государственном земельном кадастре, зарегистрировать право собственности на землю в Государственном реестре прав на недвижимое имущество, оформить договор купле-продажи нового земельного участка
Как можно разделить земельный участок?
Основанием для раздела земельного участка является заверенное нотариально заявление собственника земельного участка, а также разработанная землеустроительной организацией техническая документация на раздел земельного участка.
Сколько стоит раздел земельного участка?
Стоимость услуг по разделу земельного участка составляет от 9 000 грн
Как разделить участок в общей долевой собственности?
В таком случае заключается нотариальный договор на раздел земельного участка между собственниками. Если земельный участок делится не отдельными равными частями, и участок застроен, то в этом случае необходима кадастровая съемка земельного участка. После разрабатывается техническая документация на раздел земельного участка. Присваивается два кадастровых номера, которые необходимо внести в реестр Государственного земельного кадастра и зарегистрировать право собственности на землю в Государственном реестре прав на недвижимое имущество
Предоставляете ли вы услуги в области и пригороде?
Мы предоставляем услуги на разделение земельных участков в Киеве и Киевской области: Васильковский район, Киево-святошинский район, Обуховский район, Макаровський район.
Заказал услугу по разделу земельного участка. Во-первых, грамотный сотрудник проконсультировал и рассказал всю процедуру поэтапно. Во-вторых, цены невысокие. Ну и в-третьих, порадовали сроки выполнения работ. Сложный вопрос раздела помогли решить достаточно быстро и профессионально, это порадовало.
Если бы не профессиональная и своевременная помощь специалистов этой компании, не представляю, насколько бы еще времени затянулся наш раздел земельного участка. Спасибо, что ускорили процедуру, собрали всю техническую документацию и успешно провели переговоры между участниками. Оплата труда «Консалт Инвест Буд» определенно стоила моих сохраненных нервов!