Разделение земельного участка – процедура разделения земельного участка на два или более новых земельных участков. Необходимость такой процедуры возникает при разделе имущества, продаже части земли, выделении долей. Основанием для начала процедуры раздела является заявление от владельца, а также разработанная сертифицированной компанией техническая документация, связанная с разделением земли.
Важно, что компания, которая будет проводить геодезические работы на земельном участке, должна кроме сертификатов и современного оборудования иметь СПЕЦИАЛЬНОЕ РАЗРЕШЕНИЕ на проведение топографо геодезических изысканий от СЛУЖБЫ БЕЗОПАСНОСТИ УКРАИНЫ.
Стоимость услуги раздела земельного участка
| № | Описание | Стоимость |
|---|---|---|
| 1 | Цена раздела земельного участка под ключ | от 15000 грн |
Порядок разделения земельных участков
Порядок разделения земельного участка согласно действующим нормам включает следующие основные этапы:
- Проведение геодезических работ и подготовка плана раздела земельного участка;
- Разработка технической документации по землеустройству по разделу земельного участка;
- Регистрация вновь созданных земельных участков в Государственном земельном кадастре;
- Регистрация права собственности\пользование на вновь созданные земельные участки в Государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Документы необходимые для раздела земельного участка
Для начала процедуры раздела земельного участка необходимы следующие документы:
- Заявление о разделе, удостоверенное у нотариуса;
- Заверенные у нотариуса копии документов, подтверждающих право собственности на землю;
- копия паспорта и кода владельца, пользователя участка при условии, если его владелец является физлицом;
- копии технического паспорта на здания и документы, подтверждающие право собственности на объекты недвижимости, расположены на участке.
При условии, что на одном участке земли сразу несколько собственников нужно будет дополнительно заключить нотариальный договор, предметом которого будет распределение между всеми собственниками земли. Перед разделением земельного участка как в Киеве и Киевской области, так и на всей остальной территории Украины, нужно провести процедуру кадастровой геодезической съемки земли. Важно помнить, что при разделении остается неизменным целевое предназначение земли. Сертифицированными инженерами-геодезистами и инженерами-землеустроителями проводятся точные измерения и расчеты, чтобы сделать невозможным наличие ошибок и неточностей. Каждый из этапов разделения участка должен контролироваться опытными специалистами.
Как продать часть земельного участка в Украине
Получить разрешение собственника на разделение земельного участка, разработать тех. документацию на раздел земли, провести регистрацию новых земельных участков в Государственном земельном кадастре, зарегистрировать право собственности на землю в Государственном реестре прав на недвижимое имущество, оформить договор купле-продажи нового земельного участка
Как можно разделить земельный участок?
Основанием для раздела земельного участка является заверенное нотариально заявление собственника земельного участка, а также разработанная землеустроительной организацией техническая документация на раздел земельного участка.
Как разделить участок в общей долевой собственности?
В таком случае заключается нотариальный договор на раздел земельного участка между собственниками. Если земельный участок делится не отдельными равными частями, и участок застроен, то в этом случае необходима кадастровая съемка земельного участка. После разрабатывается техническая документация на раздел земельного участка. Присваивается два кадастровых номера, которые необходимо внести в реестр Государственного земельного кадастра и зарегистрировать право собственности на землю в Государственном реестре прав на недвижимое имущество
В каких населённых пунктах Киевской области мы предоставляем юридические услуги и консультации по вопросам строительства и оформления земельных участков?
"
Населенные пункты Васильков Козин Ходосовка Иванковичи Лесники Рославичи Гвоздов Хотев Обухов Чабаны Гатное Крюковщина Вишнёвое Софиевская Борщаговка Петропавловская Борщаговка Белогородка Ирпень Гостомель Макаров Ворзель Дмитровка Боярка Тарасовка Вита-Почтовая Калиновка Глеваха Фастов Новоселки