Раздел земельных участков

Раздел земельного участка – процедура, связанная с переоформлением земли, а также выделением нескольких участков, которые будут использоваться в дальнейшем. Необходимость такой процедуры возникает в случае раздела имущества, продаже части земли, выделении долей. Основанием для начала процедуры раздела является заявление, полученное от собственника, а также разработанная лицензированной компанией техническая документация, связанная с разделом земли.

Компания «Консалт Инвест Строй» — опытный эксперт в области землеустройства. Мы используем современные методы, позволяющие учитывать все факторы, влияющие на стоимость разделения земельного участка.

Цена на разделение земельных участков в Киеве и Киевской области

Название услуги: Стоимость от (грн.) Срок выполнения
Раздел земельных участков 9000 от 3-х недель

Разделение земельного участка – это трудоемкий и длительный процесс. Благодаря опыту, высокой квалификации сотрудников и налаженным алгоритмам работы, можно заказать раздел земельного участка по выгодной цене. Стоимость услуг будет зависеть от таких характеристик:

  • срочности выполнения заказа;
  • объема и площади работ;
  • количества документов, которые нужно подготовить;
  • специфических моментов, которые учитывают особенности земельного участка или согласование документации.

Итоговая цена на раздел земельного участка на два самостоятельных указывается в договоре и определяется после расчета сметы

Порядок раздела земельных участков

Порядок раздела земельного участка, согласно действующим нормам, включает такие основные этапы:

  • Подготовка полного комплекта технической документации на раздел дома и земельного участка в натуре, которая предоставляется в Госгеокадастр, где регистрируются новые наделы.
  • После регистрации все изменения вносятся в единый государственный реестр.
  • На основании вышеперечисленных действий выдается уникальный кадастровый номер и выписка из кадастра, связанная с проведением изменений.
  • Имея кадастровую выписку, нужно обратиться к нотариусу (можно и к регистратору) и оформить уже на выделенную землю право собственности.

Раздел земельного участка между собственниками может вызвать конфликт, Если добровольно решить вопрос не получается, можно обратиться в суд.

Чтобы продать часть земли из участка, нужно получить соответствующее разрешение от собственника на разделение, разработать всю техническую документацию, провести регистрацию уже новых участков земли в Госземкадастре, зарегистрировать свое право собственности на землю в Государственном реестре прав на недвижимое имущество, оформить договор покупки-продажи участка земли.

Предусмотрены ситуации, когда нельзя разделить земельный участок: отсутствие регистрации в Госземкадастре или отсутствие выделения в отдельный участок земли.

Документы необходимые для раздела земельного участка

Ускорить процедуру раздела земельного участка между собственниками поможет оперативная подготовка полного комплекта документов, который включает:

  • заявление, заверенное у нотариуса;
  • соглашение о разделе земельного участка;
  • заверенные у нотариуса копии необходимых документов, которые подтверждают право собственности на землю;
  • копия паспорта и кода самого собственника, пользователя участка при условии, что его владелец является физлицом.
  • копии документов, которые подтверждают право собственности объектов недвижимости, которые расположены на участке земли.

При условии, что у одного участка земли сразу несколько владельцев нужно будет дополнительно заключить нотариальный договор, предметом которого будет раздел между всеми владельцами земли. При условии, что раздел земли в Киеве и Киевской области будет на разные по объему части, потребуется провести процедуру кадастровой подробной съемки земли. Важно помнить, что при разделе остается неизменным также целевое назначение земли.

Сотрудники проводят точные замеры и расчеты, чтобы не было погрешностей. Каждый из этапов раздела участка контролируется опытными специалистами.

  • Как продать часть земельного участка в Украине

    Получить разрешение собственника на разделение земельного участка, разработать тех. документацию на раздел земли, провести регистрацию новых земельных участков в Государственном земельном кадастре, зарегистрировать право собственности на землю в Государственном реестре прав на недвижимое имущество, оформить договор купле-продажи нового земельного участка

  • Как можно разделить земельный участок?

    Основанием для раздела земельного участка является заверенное нотариально заявление собственника земельного участка, а также разработанная землеустроительной организацией техническая документация на раздел земельного участка.

  • Сколько стоит раздел земельного участка?

    Стоимость услуг по разделу земельного участка составляет от 9 000 грн

  • Как разделить участок в общей долевой собственности?

    В таком случае заключается нотариальный договор на раздел земельного участка между собственниками. Если земельный участок делится не отдельными равными частями, и участок застроен, то в этом случае необходима кадастровая съемка земельного участка. После разрабатывается техническая документация на раздел земельного участка. Присваивается два кадастровых номера, которые необходимо внести в реестр Государственного земельного кадастра и зарегистрировать право собственности на землю в Государственном реестре прав на недвижимое имущество

  • Предоставляете ли вы услуги в области и пригороде?

    Мы предоставляем услуги на разделение земельных участков в Киеве и Киевской области: Васильковский район, Киево-святошинский район, Обуховский район, Макаровський район.

Комментарий или вопрос
  1. says:

    Заказал услугу по разделу земельного участка. Во-первых, грамотный сотрудник проконсультировал и рассказал всю процедуру поэтапно. Во-вторых, цены невысокие. Ну и в-третьих, порадовали сроки выполнения работ. Сложный вопрос раздела помогли решить достаточно быстро и профессионально, это порадовало.

  2. says:

    Если бы не профессиональная и своевременная помощь специалистов этой компании, не представляю, насколько бы еще времени затянулся наш раздел земельного участка. Спасибо, что ускорили процедуру, собрали всю техническую документацию и успешно провели переговоры между участниками. Оплата труда «Консалт Инвест Буд» определенно стоила моих сохраненных нервов!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

ПОЗВОНИТЕ МНЕ
+
Жду звонка!