Технический паспорт на нежилое помещение

Нежилые помещения – это сооружения, которые проектируются специально для использования в офисных, торговых, общественных, промышленных или прочих целях. Они являются нежилым фондам, но для выполнения операции с объектом потребуется сделать технический паспорт на нежилое помещение.

Что такое технический паспорт на нежилое помещение?

Технический паспорт представляет собой официальный документ, в котором располагается информация про объект, а также подробный отчет о его техническом состоянии. Указывается назначение помещения или здания, количество комнат и этажей, площадь, а также подробно описываются технические характеристики.

Очень важно при необходимости заключении договора купли-продажи или выполнения другой сделки с нежилым помещением проводить текущую инвентаризацию, которая поможет выявить наличие или отсутствие изменений в перепланировке.

Документы, необходимые для оформления технического паспорта на нежилое помещение или здание

Чтобы изготовить техпаспорт на нежилое помещение, первым делом нужно собрать требуемый документы. В комплект включаются такие бумаги:

  • документы, подтверждающие личность заявителя (идентификационный код и паспорт);
  • старый техпаспорт, если он был выдан ранее;
  • документ, подтверждающий на нежилую недвижимость законное право;
  • для юридических лиц необходима доверенность на лицо, которое будет представлять объект;
  • документ, который будет подтверждать право собственности на участок земли;
  • проектная документация, если она есть.

При необходимости дополнительно может предоставляться разрешительная документация на нежилое помещение. Справочно-информационный документ поможет точно отобразить фактическое техническое состояние конкретного нежилого объекта.

Оформление техпаспорта при помощи экспертного сервиса Консалт Ивест Буд

Получение технического паспорта нежилого помещения – несложная процедура, если довериться профессионалам. Сначала наши специалисты выезжают на место, оценивают объем работы и обсуждаются условия сотрудничества, которые фиксируются в договоре. Дальше проводится инвентаризация, в зависимости от состояния объекта она может быть двух видов:

  • Первичная – выполняется если оценка и анализ проводится до сдачи объекта, требуется более детальное изучение технических характеристик.
  • Вторичная – проводиться, когда техпаспорт оформляется уже после реконструкции или изменений состояния нежилого объекта.

Во втором случае оформляется уже новый паспорт, а старый будет возвращен владельцу. Инвентаризацию проводит сертифицированный специалист нашей компании, поэтому вы можете быть уверены в достоверности полученных данных.

Стоимость и длительность изготовления технического паспорта на нежилое помещение

Цена на услуги повышается с увеличением объема работ. Стоимость технического паспорта на нежилое помещение в Киеве и других городах будет зависеть от площади и специфики объекта. Также важную роль играет местоположение объекта, срочность проведения работ.

Срок изготовления техпаспорта на нежилое помещение может составлять от трех до 14 дней. В нашей компании благодаря опытным специалистам не придется ждать долго. Вам только нужно предоставить документы, все остальное сделаем мы.

В каких случаях нужен техпаспорт на нежилое помещение?

Согласно законодательству, технический паспорт бти на нежилое помещение оформляется обязательно, если нужно выполнить какие-либо операции с недвижимостью, к ним относятся:

  • продажа объекта;
  • актуализация данных о поэтажных чертежах;
  • передача в наследство;
  • осуществление дарения;
  • аренда на длительный срок;
  • проведение капитального ремонта;
  • реструктуризация объекта;
  • разделение на нескольких владельцев.

Даже если не планируется заключать в данный момент сделку с недвижимостью, необходимо заранее оформить техпаспорт. Если меняется собственник нежилого объекта, прошло больше года после проведения предварительной технической инвентаризации и объект нужно продать, сдать в аренду или выполнить другие операции, нужен новый техпаспорт.

Заказ техпаспорта на нежилое помещение в экспертном сервисе Консалт Инвест Буд

Благодаря многолетнему опыту, оперативной работе и сотрудничеству с государственными инстанциями мы поможем получить техпаспорт на нежилое помещение в кратчайшие сроки. При этом цена остается доступной каждому.

Заказать техпаспорт на нежилое помещение на сайте можно в два клика. менеджер перезвонит вам и уточнит удобное время для встречи. После выезда инженера проводятся все необходимые измерительные работы. На основании расчетов, замеров, чертежей составляется технический паспорт бти на нежилое помещение. Правильно оформленная документация обеспечит легкость проведения любых сделок с объектами.

  • Кто выдает технический паспорт на нежилое помещение?

    Технический паспорт выдает орган под названием БТИ или частная компания, предоставляющая услуги БТИ и имеющая в штате сертифицированного специалиста.

  • Как восстановить техпаспорт на нежилое помещение?

    Бывают ситуации, когда техпаспорт утерян, поврежден. Можно обратиться в компанию, которая его выдавала и восстановить документ. Есть и другой метод - обратиться в БТИ или любую частную компанию и получить уже новый документ. Процедура займет несколько дней.

Комментарий или вопрос
Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

ПОЗВОНИТЕ МНЕ
+
Жду звонка!