Узаконивание строительства

Перевод с садового дома в жилой фонд
Перевод с садового дома в жилой фонд
Если вы решили сделать перевод в жилой фонд своего садового дома, обращайтесь в сертифицированные компании. Наши специалисты ООО "Консалт Инвест Строй" имеют многолетний опыт и гарантируют высокое качество предоставления услуг.
Перейти
Узаконить новую постройку
Узаконить новую постройку
С нами вы сможете определить и преодолеть любые правовые проблемы, которые могут стать препятствиями для реализации ваших планов и идей.
Перейти
Узаконить реконструкцию недвижимости
Узаконить реконструкцию недвижимости
С профессиональными юристами процедура займет минимум времени. Вы получите выгодный формат сотрудничества и доступные цены.
Перейти
Упрощенная процедура для узаконивания самовольного строительства
Упрощенная процедура для узаконивания самовольного строительства
Мы сопровождаем клиентов на всех этапах работ от сбора документов до благоустройства территории. Индивидуальный подход, демократичные цены и оперативность выполнения работ – наши ключевые преимущества.
Перейти

Если объект строительства возведен самовольно, это считается нарушением градостроительного законодательства. Строительство нужно узаконить в обязательном порядке и получить соответствующие разрешительные документы. Узаконивание строительства пройдет легко и быстро с помощью нашей компании. Постоянное изменение законодательной базы, бюрократия, время ожидания – эти и многие другие подводные камни значительно затягивают процедуру, поэтому нужен толковый специалист.

Благодаря многолетнему опыту, оперативной работе и сотрудничеству с государственными инстанциями наши юристы точно знают, как узаконить строительство, чтобы это было быстро и в рамках закона.

Цена на узаконивание строительства

Объектом самостроя может быть дачный, жилой, садовый дом, а также пристройки к нему и нежилые объекты недвижимости (офисы, магазины, склады). Если отсутствуют разрешительные документы, может быть наложен штраф в размере 18 минимальных зарплат (57 600 грн). В случае его неуплаты, здание могут просто снести. Такой объект нельзя продать или купить, сдать в аренду, подарить. Поэтому важно пройти процедуру узаконивания.

Цена на узаконивание строительства формируется исходя из площади, объема работ, их срочности и сложности, а также специфики объекта. Предварительно наши сотрудники делают замеры и формируют смету, которая и определит стоимость работ.

Порядок оформления разрешения на строительство

Существует 3 основных способа, с помощью которых можно узаконить строительство: административный, судебный и через органы государственной власти. Каждый из них имеет свои особенности:

  • Административный – самый простой и востребованный способ. Он подойдет для таких объектов, как жилые, индивидуальные, дачные или садовые дома площадью до 300 м2, а также хозяйственные здания и сооружения, которые были построены с 05.08.1992 г по 09.04.2015 года. Еще одно условие – объект должен соответствовать целевому назначению участка и строительным нормам. Нужно обратиться в Архитектурно-строительную инспекцию с полным пакетом документов, подождать 10 рабочих дней. Через Центр Административных Услуг можно обратиться в орган местного самоуправления, чтобы присвоить почтовый адрес новому дому. И только после этого можно через нотариуса или ЦАУ зарегистрировать право собственности на объект.
  • Можно обратиться в органы местного самоуправления с соответствующим заявлением о сохранении имущества или отводе земельного участка, если лицо не является его собственником или пользователем. Документы анализирует местный орган архитектуры и градостроительства, после этого комиссия принимает решение.
  • Судебный порядок предполагает обращение лица в суд с запросом о признании права собственности на самовольно построенный объект недвижимости. Обратиться в суд с целью узаконивания независимо от формулировки исковых требований заинтересованное лицо может только после обращения в установленном порядке в компетентный орган и наличии доказательств, что уже существует спор между заявителем и этим органом о праве собственности. То есть для рассмотрения судом вопроса по существу необходимо предварительное обращение и желательно отказное решение или хотя бы письмо-отписка.

Чтобы выбрать подходящий способ узаконивания, наши специалисты определяют к какой группе относится объект в зависимости от площади, назначения и состояния. Вам нужно только заказать услугу, остальную работу сделаем мы.

Документы для получения разрешения на строительство

Для получения разрешения на строительство нужно предоставить следующий перечень документов:

  • заявление о государственной регистрации;
  • копию документа, удостоверяющего вещное право на земельный участок;
  • копия паспорта и ИНН;
  • копия технического паспорта на объект недвижимого имущества;
  • документ, подтверждающий присвоение объекту недвижимого имущества почтового адреса;
  • декларация о готовности объекта к эксплуатации;
  • квитанция на уплату государственной пошлины.

«Консалт Инвест Буд» поможет узаконить строительство разных объектов. Мы заключаем договор и сразу приступаем к выполнению всех работ. Контроль качества предоставляемых услуг, оперативность и демократичные цены – основные преимущества, которые уже успели оценить наши постоянные клиенты.

Преимущества сотрудничества с CIB
  • Первое преимущество
    Мы предоставляем полный спектр услуг, направленных на строительство под ключ в Киеве, начиная от проектирования и заканчивая отделочными работами.
  • Второе преимущество
    Наши цены на строительство под ключ - одни из самых низких в столице благодаря закупке материалов у проверенных поставщиков, а также налаженной работе специалистов.
  • Третье преимущество
    Строительство, ремонт и отделка дома, квартиры, коттеджа, офиса или торгового объекта осуществляется квалифицированными сотрудниками в разных сферах строительства.
  • Четвертое преимущество
    Все работы будут выполнены в соответствии с требованиями заказчика. Строительство и ремонт коттеджей, домов, квартир под ключ осуществляется нашей компанией в строго оговоренные сроки, при этом качество не страдает.
Заполните заявку и получите бесплатную консультацию
Бесплатная консультация по телефону:
+380 96 804-65-61