Регистрация права собственности по решению суда

В соответствии со статьей 392 в Гражданском кодексе каждый владелец объекта имущества имеет законное право подать в суд иск, направленный на признание  права собственности на данную недвижимость. Судебное решение по такому иску будет основанием, чтобы зарегистрировать свои права на объект. Такие данные вносятся в соответствующий реестр недвижимости.

Как происходит регистрация права собственности по решению суда, подскажут специалисты «Консалт Инвест Буд». Благодаря многолетнему опыту наши юристы точно знают, как зарегистрировать имущество, чтобы это было быстро и в рамках закона.

Нужно ли регистрировать собственность в случае получения решения суда?

Согласно Закону Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений»  на объект недвижимости возникают права собственности именно после внесения данных в реестр.

Решение суда как отдельный документ не дает право распоряжаться объектом. После получения решения суда процесс регистрации не будет завершенным. Решение суда относится к правоустанавливающим документам, которые являются основанием для нотариальных действий. Поэтому нужно еще обратиться к нотариусу и зарегистрировать недвижимость на себя. Только регистрация права собственности будет основанием, чтобы продать объект, сдать в аренду, подарить или передать в наследство.

Что должно быть указано в судебном решении, чтобы объект можно было внести в реестр?

Признание права собственности на объекты недвижимости происходит после внесения в реєстр. Для этого в судебном решении должны быть такие данные:

  • адрес объекта недвижимости;
  • дата вступления в силу судебного решения;
  • фонд жилой или нежилой;
  • дата действия решения;
  • площадь объекта (общая и жилая, если есть);
  • вид объекта (квартира, дом, коммерческое помещение и другие);
  • наличие дополнительных сооружений (для частного дома это пристройка, гараж и другие);
  • за кем должно быть признано право на объект;
  • возможность выполнить госрегистрацию.

Все эти сведения необходимо для внесения в реєстр недвижимости.

Кто регистрирует право собственности на недвижимость по решению суда?

До 2013 года правом регистрировать недвижимость был наделен исключительно орган БТИ. В соответствии со статьей 10 Закона Украины “Про государственную регистрацию имущественных прав” проводить регистрацию может государственный регистратор или нотариус.

Необходимые документы для регистрации права собственности по решению суда

После того, как право собственности на недвижимость через суд признано, осталось только его зарегистрировать.

Для внесения информации о собственнике и объекте недвижимости в реестр необходимо подготовить такие документы:

  • паспорт и идентификационный код для физического лица;
  • учредительные документы для юридического лица;
  • технический паспорт;
  • решение суда в качестве правоустанавливающего документа.

Также заполняется заявление установленной формы и прилагается квитанция об оплате, взимаемой за регистрацию права на недвижимость. При необходимости могут понадобиться и другие документы. Их необходимо заранее подготовить, чтобы получить положительное решение о внесение объекта в реестр недвижимости.

Стоимость и сроки регистрации права собственности по решению суда

Регистрация права собственности по решению суда в Украине происходит в течение нескольких дней, чаще всего это 2-5 дней с момента, когда заявление было внесено в базу.

Стоимость получения документа, который будет подтверждать регистрацию права собственности, определяется индивидуально и будет зависеть от характеристик объекта (площади, типа, места расположения).

Заказать регистрацию недвижимости по решению суда в Консалт Инвест Буд

В нашем лице вы найдете надежного партнера, который поможет сэкономить ваше время и средства. Регистрация имущества по постановлению суда – довольно востребованная услуга. Мы предлагаем бесплатную консультацию и доступные цены. Все работы выполняются с учетом пожеланий заказчика. Полная стоимость услуги в нашей компании одна из самых низких в Киеве, она определяется после утверждения сметы.

  • ✔️ Если есть решение суда нужно регистрировать дом❓

    Да, обязательно нужно обратиться к нотариусу или государственному регистратору. Решение суда как отдельный документ не дает право распоряжаться объектом.

  • ✔️Какие документы на землю нужны для регистрации права собственности❓

    Предоставляются документы, подтверждающие право на землю (договор купли-продажи, договор дарения, решение суда и другие. Если участок не вносился после 2013 года в реестр недвижимости, нужна выписка из земельного кадастра.