Если гараж имеет стены, фундамент, крышу и относится к капитальным сооружениям, неразрывно связанным с земельным участком, то такой объект недвижим. Он должен быть обязательно внесен в общий реестр недвижимости и подлежит технической инвентаризации. Результатом такой проверки станет технический паспорт на гараж. Разберемся, что это за документ и как его получить.
Как получить технический паспорт на гараж?
При совершении нотариальных действий без техпаспорта просто не обойтись. Такие операции, как продажа дома с гаражом, передача его по наследству, дарение, сдача в аренду могут производиться только при наличии технического паспорта. Перед тем как собирать документацию для его получения, важно разобраться, кто в Украине выдает такой документ. Раньше это можно было сделать только через коммунальное БТИ, сегодня такие полномочия имеет частная компания, в которой работают сертифицированные специалисты.
Сертифицированный инженер имеет необходимые знания и опыт, поэтому оперативно произведет замеры, сделает чертеж. Все данные собираются в единственном документе, который называется технический паспорт на гараж.
Стоимость услуги технического паспорта на гараж
| № | Описание | Стоимость |
|---|---|---|
| 1 | Цена технического паспорта на гараж под ключ | от 7500 грн |
Порядок оформления техпаспорта на гараж
Процедура оформления техпаспорта на гараж не сложна и включает в себя несколько этапов:
- Собрать все документы.
- Обратиться в частную компанию или БТИ для проведения технической инвентаризации.
- Заключить договор о предоставлении услуг.
- Инженер производит необходимые измерения, расчеты, производит инвентаризацию.
- Последний этап – разработка самого техпаспорта. Полученная информация обрабатывается, на ее основании выполняются чертежи.
По итогам проведенных работ производится техпаспорт, который передается владельцу гаража. Обязательно должна быть печать компании, подписи ответственных лиц и владельца недвижимости.
Если инвентаризация проводится во второй раз и раньше уже был оформлен техпаспорт, могут быть обнаружены любые изменения в составе, техническом состоянии объектов и характеристик. В этом случае все измерения и расчеты фиксируются в новом техпаспорте на гараж.
Документы для изготовления
Чтобы оформить паспорт на гараж, необходимо подготовить все документы. Список зависит от расположения гаража. Он может быть размещен на территории частного владения как индивидуальное устройство или находиться в гаражно-строительном кооперативе. Пакет документов должен включать:
- документ, подтверждающий право собственности на земельный участок (для частного владения), свидетельство о владении землей в кооперативе или свидетельство о собственности;
- паспорт и идентификационный код;
- предварительный техпаспорт.
Какой срок действия технического паспорта на гараж?
Срок действия техпаспорта не указан в законах, но могут быть установлены сроки, когда изложенная информация должна подлежать актуализации. Например, если меняется собственник гаража и прошло 12 месяцев после проведения технической предварительной инвентаризации. Рекомендуется переоформлять техпаспорт не реже одного раза в 5 лет.
Нужен ли техпаспорт на гараж?
Если гараж является капитальной постройкой, необходимо получить на него техпаспорт, иначе объект недвижимости нельзя будет продать, подарить, передать в наследство.
В каких населённых пунктах Киевской области мы предоставляем юридические услуги и консультации по вопросам строительства и оформления земельных участков?
"
Населенные пункты Васильков Козин Ходосовка Иванковичи Лесники Рославичи Гвоздов Хотев Обухов Чабаны Гатное Крюковщина Вишнёвое Софиевская Борщаговка Петропавловская Борщаговка Белогородка Ирпень Гостомель Макаров Ворзель Дмитровка Боярка Тарасовка Вита-Почтовая Калиновка Глеваха Фастов Новоселки