Оформление права собственности на дом (дачный, садовый или жилой дом) в Киеве и Киевской области

Одна из востребованных услуг, за которыми обращаются наши клиенты, — оформление собственности на дом.

Для чего нужно регистрировать дом

Оформление права собственности на дом требуется для того, чтобы иметь возможность совершать с ним любые действия: перепродавать, менять, дарить, сдавать в аренду, проводить реконструкцию либо другие работы.

Вот те ситуации, когда эта процедура необходима, но более подробно:

  • Ввод нового, только построенного дома в эксплуатацию. Мало возвести строение — чтобы подключить его ко всем центральным коммуникациям, необходимо провести оформление права собственности на построенный дом.
  • Смена собственника. Новый собственник должен вступить в законные права, поэтому процедуру нужно пройти заново.
  • Раздел дома между совладельцами — либо обратная ситуация, когда разные части дома принадлежали отдельным собственникам, а теперь у них будет один владелец.
  • Проведение перепланировки, реконструкции либо иных работ, которые меняют технические параметры постройки. В противном случае без переоформления можно получить разные проблемы — например, отключение электричества или газа.

Иными словами, оформление собственности — это обязательное условие для большинства ситуаций. Если постройка будет использоваться по назначению, без этой процедуры нельзя обойтись — и провести ее необходимо как можно быстрее.

Читайте также: “Оценка недвижимости”

Кто регистрирует право собственности на частный дом и вносит данные в государственный реестр

Непосредственно оформление права собственности на частный дом осуществляет либо нотариус, либо государственный регистратор, к которому можно обратиться через ЦНАП. После проверки предоставленных документов информация об объекте вносится в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество. Обратиться к регистраторам можно напрямую или через профессионалов. Второй вариант более простой и быстрый — особенно если вы обращаетесь в “Консалт Инвест Буд”.

Порядок регистрации дома в собственность с компанией “Консалт Инвест Буд”

Оформление права собственности на дом — это процесс, который состоит из нескольких этапов:

  1. консультация клиента по вопросам, связанным с оформлением права собственности;
  2. подготовка пакета документов;
  3. подача документов на регистрацию с соответствующим заявлением;
  4. проверка предоставленных документов регистратором;
  5. принятие решения о государственной регистрации;
  6. внесение всех необходимых данных в государственный электронный реестр;
  7. подготовка извлечения из государственного реестра и размещение документа на сайте Минюста.

Когда все будет готово, заявитель может получить доступ к данным объекта в электронном виде, а может сделать распечатку либо запросить документ в бумажном формате.

Все пункты, начиная с п.4, — это уже задача для государственного регистратора. А компания “Консалт Инвест Буд” занимается подготовкой документов, а также непосредственно их подачей. И уже после завершения процесса наши специалисты помогут разобраться с получением готового документа.

Необходимые документы для регистрации права собственности на дом

Пакет документов может несколько отличаться в зависимости от того, когда построен дом, является ли он новостроем и т. д. Например, будет иметь свои нюансы оформление собственности на дома, построенные до 1992 года, — и это важно учитывать.

Обычно в стандартный пакет документов входят:

  • заявление установленного образца;
  • паспорт и ИНН заявителя;
  • документ, подтверждающий, что дом принадлежит конкретному собственнику и/или что этот собственник имеет право строить дом на конкретном участке;
  • официальные бумаги, подтверждающие сдачу дома в эксплуатацию;
  • технический паспорт строения;
  • документ о присвоении дому почтового адреса.

Список относительно небольшой, но очень часто при сборе документов возникают проблемы с теми или иными бумагами — например, с техническим паспортом, который описывает все ключевые характеристики. Если что-то в нем не будет соответствовать действительности или вызовет у госрегистратора сомнения, процедура затянется. Вот почему собирать документы для оформления права собственности на дом выгоднее и удобнее с помощью экспертов. Опытные работники помогут избежать ошибок, которые в будущем рискуют отразиться на результате.

Какие могут быть правоустанавливающие документы на дом

К правоустанавливающим документам на дом относят договоры купли-продажи, дарения, обмена, ренты, долевого участия. Ту же роль выполняют свидетельство о приватизации, свидетельство о праве на наследство и решение суда. При наличии одного из этих документов также важно убедиться, что он правильно оформлен, отвечает всем требованиям закона и не вызовет сомнений у госрегистратора.

Возможно, вам будет полезно: “Технический паспорт на дом”

Сколько стоит оформить дом в собственность с “Консалт Инвест Буд”? От 5 000 грн

Если оформлять все самостоятельно, то придется потратиться на административный сбор, оплату услуг государственного регистратора (либо нотариуса), а также оплатить извлечение из государственного реестра. В случае сотрудничества с профессиональными посредниками добавляется и оплата их услуг. Но с учетом экономии сил, времени и нервов, эти деньги полностью компенсируются.

Команда “Консалт Инвест Буд” предлагает своим клиентам выгодные цены на услугу. Оформление права собственности на частный дом обойдется вам от 5 000 гривен.

Зарегистрировать право собственности на жилой, дачный, садовый дом с “Консалт Инвест Буд”

Если вам нужно зарегистрировать собственность на любой дом в Киеве и области, обращайтесь к нам. Бесплатная консультация, выгодная стоимость услуг, качественная и слаженная работа — то, на что вы всегда можете рассчитывать. Мы имеем большой опыт работы даже с непростыми случаями, а потому делаем все возможное, чтобы вы получили нужный результат за короткий срок.