Нежилым считается такое помещение, которое не относится к жилому фонду. Это в основном объекты коммерческого назначения, такие как магазины, складские и офисные помещения, кафе, рестораны, хозяйственные постройки, промышленные комплексы и другие. Такую недвижимость нужно зарегистрировать, это дает право распоряжаться объектом на свое усмотрение (продать, сдать в аренду, обменять, подарить).
С нашими специалистами процедура займет минимум времени и будет выполнена в соответствии с законом. Дополнительным преимуществом будет бесплатная консультация и приемлемая цена на услуги. Мы согласуем все вопросы и сделаем работу за вас.
Стоимость услуги регистрации права собственности на нежилое помещение
| № | Описание | Стоимость |
|---|---|---|
| 1 | Цена регистрации права собственности на нежилое помещение под ключ | от 2500 грн |
Как зарегистрировать право собственности на нежилое помещение?
Процедура регистрации имущественных прав происходит одинаково для жилых и нежилых объектов. Гражданский Кодекс Украины утверждает, что возникновение права собственности на нежилое помещение, на которое производится государственная регистрация, появляется тотчас после выполнения регистрации права собственности на владение. Для получения регистрации собственнику необходимо подать заявления в разнообразные государственные инстанции и получить соответствующие документы с подписями и печатями.
Результатом оформления права собственности на владение станет выписка из госреестра. Она считается документом, подтверждающим получение владельцем права собственности и внесения информации об этом в реестр. Получение выписки – итоговый этап регистрации права собственности.
В некоторых случаях возможен отказ в оформлении. Если предоставлена неполная информация, неправильно заполнено заявление, есть несоответствие требованиям законодательства, документы могут оставить без рассмотрения. Важно заранее удостовериться в том, что нет других владельцев помещения, и все документы были правильно оформлены. Мы разбираем все нюансы процесса и вносим ясность уже на первой бесплатной консультации, поэтому результат всегда будет положительным в сторону клиента.
Какие документы подтверждают право собственности на нежилое помещение?
Чтобы на нежилые помещения подтвердить право собственности, необходимо предоставить один из таких документов:
- оформленное завещание;
- выписку из государственного реестра;
- документ о передаче в наследство;
- судебное заключение;
- свидетельство о государственной регистрации, подтверждающее права на объект недвижимости;
- договор купли-продажи или дарения, мены.
- инвестиционные договора.
Дополнительно предоставляются и прочие документы, они могут отличаться в зависимости от вида права собственности, которое регистрируется. Если в реестре недвижимости объекта не будет, с ним нельзя совершать операции.
Где можно зарегистрировать право собственности на нежилые помещения?
Также как и другие объекты, нежилое помещение регистрируется у нотариуса или регистратора в Центре предоставления административных услуг. Прямо во время оформления сделки у нотариуса можно сразу зарегистрировать право собственности, но при условии, что есть все документы для регистрации права на нежилое помещение.
Процесс регистрации может занять от двух до пяти дней, в зависимости от состояния объекта и документов на него.
Цена и сроки регистрации нежилого помещения
Цена регистрации на нежилые помещения определяется исходя из площади, места расположения объекта, а также состояния документации.
Стоимость процедуры оформления в Киеве и области будет отличаться и определяется после составления сметы.
Необходимые документы для регистрации права собственности на нежилое помещение
Необходимо будет собрать такие документы для оформления права собственности на нежилое помещение:
- идентификационный код и паспорт (для физических лиц);
- учредительные документы (для юридических лиц);
- документы, подтверждающие право на недвижимость (свидетельство купли-продажи, договор дарения и другие);
- технический паспорт (если он был разработан раньше).
Мы оказываем консультационную поддержку на любом этапе и подготовим все документы в соответствии с требованиями законодательства. Совместно с клиентом определяется основной перечень этапов работы, а также проводятся расчеты, замеры объекта.
Легализация нежилого помещения с Консалт Ивест Буд
Регистрация права собственности на жилое помещение или нежилой объект с профессиональными юристами компании «Консалт Инвест Буд» пройдет грамотно и быстро. Вы сможете стать полноправным владельцем объекта.
Наши сотрудники имеют высокий уровень подготовки и многолетний опыт, поэтому можете быть уверены, что процедура пройдет грамотно, своевременно, а все расчеты будут сделаны без ошибок. Мы всегда несем ответственность за результат работы. Правильно оформленный коммерческий объект будет приносить гарантированную прибыль.
✔️ Можно ли сдать в аренду склад, если его нет в реестре недвижимости❓
Продать, сдать в аренду, обменять, подарить и выполнить другие действия с недвижимостью нельзя без регистрации права собственности. Это будет незаконно.
✔️ Нужно платить госпошлину при регистрации права собственности на нежилой объект❓
Да, госпошлина есть. После того, как принято положительное решение, государственный регистратор или нотариус дает квитанцию, которую нужно оплатить.
✔️ Если магазин расположен в сельской местности Киевской области право собственности нужно регистрировать❓
Да, независимо от места размещения объекта недвижимости, как жилой, так и нежилой нужно регистрировать. Наша компания предоставляет услуги в таких городах как Боярка, Фастов, Вишнёвое, Ирпень, Васильков, Обухов.
✔️ В каких населённых пунктах Киевской области мы предоставляем юридические услуги и консультации по вопросам строительства и оформления земельных участков❓
"
Населенные пункты Васильков Козин Ходосовка Иванковичи Лесники Рославичи Гвоздов Хотев Обухов Чабаны Гатное Крюковщина Вишнёвое Софиевская Борщаговка Петропавловская Борщаговка Белогородка Ирпень Гостомель Макаров Ворзель Дмитровка Боярка Тарасовка Вита-Почтовая Калиновка Глеваха Фастов Новоселки