Согласно Гражданскому кодексу Украины регистрация собственности недвижимости является обязательной. Процедура несложная, но имеет свои особенности, на которые нужно обращать внимание.
Обратившись вовремя к специалистам, вы сэкономите не только время, но и средства. Благодаря наличию знаний и опыта мы поможем использовать ваше законное право и стать собственником недвижимости в максимально короткие сроки.
Что такое единый государственный реестр прав?
Существует всеукраинская информационная система под названием Госреестр прав на недвижимое имущество. Это база данных, в которой можно хранить, обрабатывать и получать сведения про имущественные права, которые были зарегистрированы.
Каждый владелец недвижимого имущества получал свидетельство, подтверждающее регистрацию. После 2016 года были внесены изменения в законодательство, теперь таким документом является информационная справка, которая выдается из государственного реестра. Именно справка подтверждает, что в электронный реестр недвижимости внесено право собственности. На сайте Министерства юстиции Украины можно зайти в кабинет «Электронных сервисов» и проверить наличие регистрации в реестре.
Кто регистрирует право собственности на недвижимость?
Раньше право проводить регистрацию имел орган БТИ, на сегодняшний день такими полномочиями наделены другие органы государственной регистрации. К ним относятся нотариусы и государственные регистраторы.
Сколько времени регистрируется право собственности?
Регистрация жилого имущества и нежилого может занять несколько дней. Сроки прописаны в Государственном реестре. Сразу в день подачи документов выполняются регистрационные действия. Рассмотрение полученной документации происходит на протяжении двух — пяти рабочих дней с момента подачи заявления. Сам процесс регистрации после оплаты административного сбора займет не более одного-двух дней.
Что касается регистрации права собственности на предприятие как единый имущественный комплекс, то ее осуществляют не дольше чем за четырнадцать рабочих дней.
Как зарегистрировать право собственности на недвижимость и получить выписку из реестра недвижимого имущества?
Чтобы регистрация жилого имущества прошла правильно, необходимо заранее подготовить документы и составить заявление. Полный пакет предоставляется государственному регистратору или нотариусу, который принимает документы. Документы проходят тщательную проверку, после чего право собственности регистрируется в определенном реестре. Через некоторое время выдается на руки выписка, которая и будет подтверждать факт регистрации недвижимости.
Регистрация права собственности проводится в таких случаях:
- Регистрация недвижимого имущества, в случае если правоустанавливающий документ был выдан до 01 января 2013 года. Это квартиры, дома, нежилые помещения и строения.
- Регистрация квартиры или нежилого помещения на основании инвестиционного договора. Это объекты, строительство которых производилось за счет привлечения средств от юридических или физических лиц.
- Регистрация построенных и введенных в эксплуатацию объектов, к которым относятся жилые, садовые и нежилые объекты.
- Регистрация домов, построенных до 5 августа 1992 года.
- Регистрация недвижимого имущества на основании судебного решения.
- Регистрация объектов незавершенного строительства. Разрешение на начало строительства было выдано, но сами работы не были выполнены на все сто процентов и объект в эксплуатацию не был введен.
- Регистрация земельных участков с кадастровым номером.
Каждый из случаев имеет свои особенности. Наши специалисты предоставят консультации по всем вопросам, связанным с регистрацией объектов недвижимости разного назначения.
Необходимые документы для регистрации недвижимости в реестре недвижимого имущества
Независимо от процедуры регистрации документы права собственности недвижимости должны включать:
- идентификационный код и паспорт (для всех совладельцев);
- технический паспорт, если есть;
- документы, подтверждающие право на недвижимость (свидетельство купли-продажи, договор дарения и другие);
- справка из БТИ, нужна при условии, что объект в реестр недвижимости вносился после 2013 года;
- выписка из земельного кадастра, при условии, что участок не вносился после 2013 года в реестр недвижимости.
Также нужно предоставить заявление и подписать его у нотариуса или регистратора.
Стоимость услуг регистрации права собственности на недвижимость
Цена на регистрационные услуги определяется индивидуально и будет зависеть от ряда параметров:
- наличия всей нужной документации;
- места размещения объекта;
- особенностей объекта недвижимости.
Для Киева стоимость регистрации права собственности будет составлять не менее 5000 грн. Также мы предоставляем услуги по области.
Внесение в реестр недвижимости с компанией Консалт Инвест Буд
Если у вас есть полный пакет документов на недвижимое имущество, это не дает полное право владения таким объектом. Необходима регистрация свидетельства о собственности. Получить выписку из реестра можно самостоятельно, но с помощью опытных специалистов компании «Консалт Инвест Буд» это можно сделать значительно быстрее, с учетом всех нюансов. Бесплатная консультация, доступные цены и опытные специалисты – наши ключевые преимущества.
✔️ Сколько времени занимает регистрация недвижимости ❓
Сроки будут разные, в зависимости от особенностей объекта, наличия необходимых документов. В среднем процедура может занять от двух до семи дней.
✔️ В каких населённых пунктах Киевской области мы предоставляем юридические услуги и консультации по вопросам строительства и оформления земельных участков❓
"
Населенные пункты Васильков Козин Ходосовка Иванковичи Лесники Рославичи Гвоздов Хотев Обухов Чабаны Гатное Крюковщина Вишнёвое Софиевская Борщаговка Петропавловская Борщаговка Белогородка Ирпень Гостомель Макаров Ворзель Дмитровка Боярка Тарасовка Вита-Почтовая Калиновка Глеваха Фастов Новоселки