Технічний паспорт на квартиру

Передати у спадок, продати чи розділити квартиру неможливо без отримання техпаспорту. Крім того, грамотний спеціаліст не візьметься за ремонт, перепланування чи реконструкцію об’єкта, якщо не побачить такого документа. Саме в техпаспорті міститься повна інформація та технічні характеристики нерухомості.

Що таке технічний паспорт на квартиру?

Техпаспорт на квартиру є документом, в якому містяться креслення та технічні характеристики об’єкта. Він містить кілька сторінок, якими розподілено всю інформацію. Документ містить такі відомості:

  • фактичну адресу;
  • загальна площа квартири та окремо кожної кімнати;
  • вартість об’єкта згідно з інвентаризацією;
  • інженерні комунікації, що є всередині приміщення;
  • рік побудови будинку;
  • час проведення капітального ремонту;
  • матеріали, що використовуються для стін, перекриття, оздоблення;
  • дані про занесення об’єкта до реєстру нерухомості та інші характеристики.

Виготовлення техпаспорту на квартиру займе кілька днів, але при цьому позбавить вас непотрібних проблем з документами. Документ замовляється в бюро технічної інвентаризації або приватної компанії з сертифікованими фахівцями.

Навіщо потрібен технічний паспорт на квартиру?

Кожен власник нерухомості має мати техпаспорт. Технічний паспорт на квартиру необхідний для здійснення таких операцій: –

  • перепланування житла;
  • створення кадастрового паспорта;
  • якщо потрібно продати квартиру;
  • приміщення трансформують під нежитлове;
  • якщо потрібно дізнатися про інвентаризаційну вартість об’єкта.

Технічний паспорт також може виступити доказом у суді, інших інстанціях. Якщо вже є такий документ на квартиру, з метою актуалізації даних виконується поточна або потокова інвентаризація. Під час її проведення інженер звіряє фактичний стан об’єкта з даними, зазначеними у документі.

Які документи необхідні для техпаспорта на квартиру?

Перш ніж замовити технічний паспорт на квартиру, необхідно зібрати повний комплект документів:

  • паспорт власника та його код ідентифікаційний;
  • документ, що підтверджуватиме право власності;
  • якщо муніципальна власність, пред’явіть рахунок компанії, що управляє;
  • для приватизації потрібна довідка №7, у якій зазначаються характеристики всього будинку, і навіть договір найму чи ордер;
  • якщо потрібно розпочати спадщину, надається документ, який підтверджуватиме права на квартиру, а також свідоцтво про смерть власника, його паспорт;
  • документи, що підтверджують законність перепланування, якщо воно проводилося.

У разі, якщо дії виконує довірена особа, потрібна довіреність на неї та копія паспорта представника.

Вартість техпаспорта на квартиру та термін його дії

Оформлення технічного паспорта на квартиру може тривати від трьох днів. Терміни залежатимуть від складності об’єкта. Вартість технічного паспорта на квартиру залежатиме від таких параметрів:

  • загальна площа квартири;
  • стан та наявність документів на квартиру;
  • місце розміщення та рік зведення об’єкта.

У Києві та інших містах ціна техпаспорту на квартиру відрізнятиметься. Якщо проводиться перепланування або виконуються нотаріальні дії щодо квартири, робиться новий техпаспорт.

Законодавством не обмежений термін дії технічного паспорта на квартиру. Але передбачено проведення інвентаризації власності кожні 5 років та відповідно видається новий техпаспорт. Більшість із власників квартири переоформлюють техпаспорт у міру потреби. Отримати копію техпаспорту на квартиру можуть усі власники житла.

Оформлення технічного паспорта на квартиру в компанії Консалт Івест Буд

На сьогоднішній день не є проблемою замовити техпаспорт на квартиру онлайн. Послуги приватного БТІ надає компанія Консалт Інвест Буд. У нашому штаті працюють досвідчені сертифіковані спеціалісти. Ми допоможемо вирішити будь-які питання, починаючи від збору необхідних документів до отримання готового техпаспорту. Для цього необхідно зателефонувати нам або залишити заявку на сайті. Сертифіковані інженери виконають технічну інвентаризацію, яка передбачає проведення вимірів, розрахунків, оцінку об’єкту нерухомості. Щоб зафіксувати вартість, терміни та інші важливі моменти, укладається договір на надання послуг.

Оперативно заказать техпаспорт на квартиру можна прямо на сайті в зручний для вас час. Контроль якості робіт, оперативність та демократична ціна техпаспорт на квартиру – основні переваги, які вже встигли оцінити наші постійні клієнти.

  • Навіщо потрібен техпаспорт на квартиру?

    Техпаспорт не відноситься до правовстановлюючих документів, але без нього не можна зробити такі операції: продаж, передача у спадок, дарування, перепланування та інші. Для нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу обов'язково надається технічний паспорт.

  • Чи потрібно робити новий техпаспорт під час продажу квартири?

    Техпаспорт обов'язково змінюється, якщо змінилася площа об'єкта, здійснювалося перепланування. Якщо на момент підготовки угоди щодо купівлі-продажу термін завершення реконструкції становитиме 5 років, знадобиться новий технічний паспорт. Для нотаріуса не відіграє ролі якого року у вас на руках технічний паспорт. Важливо, щоби він відповідав вимогам законодавства України.

Коментар чи запитання
Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *

*

ПЕРЕДЗВОНІТЬ МЕНІ
+
Передзвоніть мені!