Нежилые помещения – это сооружения, которые проектируются специально для использования в офисных, торговых, общественных, промышленных или прочих целях. Они являются нежилым фондам, но для выполнения операции с объектом потребуется сделать технический паспорт на нежилое помещение.
Что такое технический паспорт на нежилое помещение?
Технический паспорт представляет собой официальный документ, в котором располагается информация про объект, а также подробный отчет о его техническом состоянии. Указывается назначение помещения или здания, количество комнат и этажей, площадь, а также подробно описываются технические характеристики.
Очень важно при необходимости заключении договора купли-продажи или выполнения другой сделки с нежилым помещением проводить текущую инвентаризацию, которая поможет выявить наличие или отсутствие изменений в перепланировке.
Стоимость услуги технического паспорта на нежилое помещение
| № | Описание | Стоимость |
|---|---|---|
| 1 | Цена технического паспорта на нежилое помещение под ключ | от 8500 грн |
Документы, необходимые для оформления технического паспорта на нежилое помещение или здание
Чтобы изготовить техпаспорт на нежилое помещение, первым делом нужно собрать требуемый документы. В комплект включаются такие бумаги:
- документы, подтверждающие личность заявителя (идентификационный код и паспорт);
- предыдущий техпаспорт, если он был выдан ранее;
- документ, подтверждающий на нежилую недвижимость законное право;
- для юридических лиц необходима доверенность на лицо, которое будет представлять объект;
- документ, который будет подтверждать право собственности на участок земли.
При необходимости дополнительно может предоставляться разрешительная документация на нежилое помещение.
В каких случаях нужен техпаспорт на нежилое помещение?
Согласно законодательству, технический паспорт бти на нежилое помещение оформляется обязательно, если нужно выполнить какие-либо операции с недвижимостью, к ним относятся:
- продажа объекта;
- актуализация данных о поэтажных чертежах;
- передача в наследство;
- осуществление дарения;
- аренда на срок;
- проведение капитального ремонта;
- реструктуризация объекта;
- разделение на нескольких владельцев.
Даже если не планируется заключать в данный момент сделку с недвижимостью, необходимо заранее оформить техпаспорт. Если меняется собственник нежилого объекта, прошло больше года после проведения предварительной технической инвентаризации и объект нужно продать, сдать в аренду или выполнить другие операции, нужен новый техпаспорт.
Кто выдает технический паспорт на нежилое помещение?
Технический паспорт выдает орган под названием БТИ или частная компания, предоставляющая услуги БТИ и имеющая в штате сертифицированного специалиста.
Как восстановить техпаспорт на нежилое помещение?
Бывают ситуации, когда техпаспорт утерян, поврежден. Можно обратиться в компанию, которая его выдавала и восстановить документ. Есть и другой метод - обратиться в БТИ или любую частную компанию и получить уже новый документ. Процедура займет несколько дней.
В каких населённых пунктах Киевской области мы предоставляем юридические услуги и консультации по вопросам строительства и оформления земельных участков?
"
Населенные пункты Васильков Козин Ходосовка Иванковичи Лесники Рославичи Гвоздов Хотев Обухов Чабаны Гатное Крюковщина Вишнёвое Софиевская Борщаговка Петропавловская Борщаговка Белогородка Ирпень Гостомель Макаров Ворзель Дмитровка Боярка Тарасовка Вита-Почтовая Калиновка Глеваха Фастов Новоселки