Раздел имущества между собственниками – обычная юридическая практика. Иногда несколько родственники или владельцы не могут договориться о финансовой составляющей, поэтому необходимо провести раздел квартиры через суд. Для этого вы можете воспользоваться услугами наших профессиональных специалистов в «Консалт Инвест Буд».

В каких случаях возникает необходимость раздела квартиры?

Юридическое оформление доли квартиры может понадобиться в случае развода супругов, либо при споре родственников (например, брата и сестры). Также часто в юридической практике встречаются случаи раздела родителей с детьми, которые претендуют на свою часть имущества.

Что говорит закон о разделе квартиры между совладельцами?

Согласно действующему законодательству, раздел квартиры в Украине возможен, поскольку это общая собственность, часть которой принадлежит разным владельцам. При возникновении спорной ситуации один из собственников может обратиться в суд, чтобы получить законную долю своего имущества. Согласие совладельцев на раздел квартиры в таком случае не требуется и все свои претензии они могут высказать на заседании суда.

Добровольный и судебный порядок раздела: в чем разница?

Возможно ли разделить квартиру без согласия других совладельцев? Да, такие ситуации возникают достаточно часто и это решение должен вынести суд, который определит, какая доля жилплощади полагается каждому владельцу.

Существует также добровольное разделение. Для этого все, кто имеет право на данную собственность должны обратиться к нотариусу и заверить, какая часть квартиры полагается каждому.

Как разделить квартиру физически (в натуре)?

Выделение доли в натуре – это физический раздел, который предполагает перепланировку данной жилплощади. Если клиентам необходимо сделать отдельный вход, чтобы отгородиться от других владельцев, важно учесть, где расположены несущие конструкции и не нарушат ли такие работы целостность здания.

Чтобы оформить физический раздел квартиры с детьми, братьями или другими родственниками, необходимо обратиться в Государственное архитектурное бюро, чтобы утвердить перепланировку. Если при разделе не будут нарушены несущие конструкции, инспекция выдаст отдельные техпаспорта на обе части квартиры.

Можно ли разделить квартиру без перепланировки?

Раздел имущества в натуре, то есть физически, подразумевает осуществления минимальной перепланировки, поскольку необходимо сделать отдельный вход на разные части жилплощади. Если родственники договорились полюбовно, то совладельцы лишь получают деньги от одного человека и переписывают на него свою долю имущества.

Как юридически оформить свою долю в квартире?

Если вас интересует, как оформить часть квартиры на себя при разводе или споре между родственниками, то есть обязательный момент – желающий юридически оформить свою долю должен обратиться к нам за выводами о возможности раздела имущества, затем нотариуса для подписания соглашения о разделе имущества. После этого мы вам выдаем два отдельных технических паспорта с отдельными частями квартиры. Эти документы необходимо передать в Государственный реестр прав на недвижимое имущество для внесения данных об изменении владельца.