Розділ майна між власниками – звичайна юридична практика. Іноді кілька родичів або власників не можуть домовитися про фінансову складову, тому необхідно провести поділ квартири через суд. Для цього ви можете скористатися послугами наших професійних фахівців у “Консалт Інвест Буд”.

У яких випадках виникає потреба поділу квартири?

Юридичне оформлення частки квартири може знадобитися у разі розлучення подружжя або при суперечці родичів (наприклад, брата і сестри). Також часто у юридичній практиці трапляються випадки поділу батьків із дітьми, які претендують на свою частину майна.

Що каже закон про поділ квартири між співвласниками?

Згідно з чинним законодавством, поділ квартири в Україні можливий, оскільки це спільна власність, частина якої належить різним власникам. У разі спірної ситуації один із власників може звернутися до суду, щоб отримати законну частку свого майна. Згода співвласників на поділ квартири в такому разі не потрібна і всі свої претензії можуть висловити на засіданні суду.

Добровільний та судовий порядок поділу: у чому різниця?

Чи можливо поділити квартиру без згоди інших співвласників? Так, такі ситуації виникають досить часто і це рішення має винести суд, який визначить, яка частка житлоплощі належить кожному власнику. Існує також добровільний поділ. Для цього всі, хто має право на цю власність, повинні звернутися до нотаріуса і запевнити, яка частина квартири належить кожному.

Як поділити квартиру фізично (в натурі)?

Виділення частки в натурі – це фізичний розділ, який передбачає перепланування цієї квартири. Якщо клієнтам необхідно зробити окремий вхід, щоб відгородитися від інших власників, важливо врахувати, де розташовані несучі конструкції та чи не порушать такі роботи цілісність будівлі. Щоб оформити фізичний розділ квартири з дітьми, братами чи іншими родичами, необхідно звернутися до Державного архітектурного бюро, щоб затвердити перепланування. Якщо при розділі не буде порушено несучих конструкцій, інспекція видасть окремі техпаспорти на обидві частини квартири.

Чи можна поділити квартиру без перепланування?

Розділ майна в натурі, тобто фізично, має на увазі здійснення мінімального перепланування, оскільки необхідно зробити окремий вхід на різні частини житлоплощі. Якщо родичі домовилися полюбовно, то співвласники лише одержують гроші від однієї людини та переписують на неї свою частку майна.

Як юридично оформити свою частку у квартирі?

Якщо вас цікавить, як оформити частину квартири на себе при розлученні чи суперечці між родичами, тобто обов’язковий момент — охочий юридично оформити свою частку повинен звернутися до нас за висновками про можливість поділу майна, потім нотаріуса для підписання угоди про поділ майна. Після цього ми вам видаємо два окремих технічних паспорти з окремими частинами квартири. Ці документи необхідно передати до Державного реєстру прав на нерухоме майно для внесення даних про зміну власника.