Как узаконить самострой в Украине?

Сооружение, здание, жилой дом или другое недвижимое имущество считаются самовольным строительством, если они были построены или еще строятся на участке, не отведенном для этих целей или с нарушением строительных норм, при условии отсутствия документов.

Любое строение должно быть узаконено и согласовано в соответствующих органах. Изменение законодательной базы, долгое время ожидания, подготовка документов, бюрократия – это те проблемы, из-за которых лицензирование может затянуться на несколько месяцев. Выход есть – обратиться к специалистам компании «Консалт Инвест Буд». С нами вы получаете гарантированную поддержку юристов и адвокатов.

Зачем узаконивать самострой?

Постройка без документов незаконная, поэтому ее использование будет нарушением. Согласно нормам действующего законодательства, владелец не имеет право выполнять такие операции с этим объектом:

  • Подарить, продать, унаследовать, сдавать в аренду или использовать как залог.
  • Проводить коммуникации, обустраивать территорию. Объект должен быть готов к эксплуатации, заключаются договора на подключение воды, газа, света, других коммуникаций.
  • Эксплуатировать как обычный строительный объект.

Государственная архитектурная инспекция, Департамент градостроительства перед штрафом выносят предупреждение. Чтобы полноценно эксплуатировать новострой, избежать всевозможных штрафов и проблем с госорганами, необходимо узаконить постройку.

Зачем узаконивать самострой?

Какие документы нужны для оформления самостроя?

Чтобы узаконить любое сооружение на участке, необходимо начать со сбора необходимых документов. Полный пакет включает:

  • Идентификационный номер налогоплательщика.
  • Паспорт гражданина Украины.
  • Документ, который подтверждает право собственника или аренды земельного участка, где располагается самострой.
  • Если есть технический паспорт и проект строительства.

В случае реконструкции понадобятся также правоустанавливающие документы на объект. Нужно учитывать все нюансы и особенности процедуры оформления, чтобы в будущем стать полноценным владельцем самостроя.

документы для оформления самостроя

Что не является самостроем в Украине?

Получать разрешение на строительство не требуется в таких случаях:

  • Если объект или пристройка к нему были построены до 05.08.1992 года.
  • Когда проводится внутренняя перепланировка без вмешательства в несущие стены, при этом не должно быть нарушений строительных норм.
  • Если были возведены временные сооружения без какого-либо фундамента, например терраса или летний душ.

Наши юристы помогут разъяснить все нормы лицензионных и строительных стандартов законодательства Украины. При необходимости специалисты проконсультируют по всем вопросам.

Что не является самостроем в Украине?

Сколько стоит узаконить самострой в 2021 году?

Для легализации новостроя нужно собрать нужные документы и пройти все этапы оформления. Это можно сделать самостоятельно или обратиться к специалистам. Стоимость услуг определяется индивидуально и будет зависеть от таких параметров:

  • место где размещается земельный участок;
  • год постройки объекта;
  • площадь самостроя, который требуется узаконить;
  • наличие необходимых документов на землю, а также технической документации;
  • срочности выполнения работ.

Мы заключаем договор, в котором будут прописаны все нюансы сотрудничества и будем представлять ваши интересы в ГАСИ от момента подачи документов до полного сопровождения процедуры. В результате вы получаете готовые документы и можете полноценно распоряжаться новостроем, не думая о штрафах, сносе постройки. Нам доверяют, потому что мы гарантируем полную конфиденциальность, качество оказания услуг и доступные цены.

Сколько стоит узаконить самострой в 2021 году

Какие штрафы за незаконное строительство?

Владелец за незаконное строительство и эксплуатацию самостроя может быть оштрафован. Для физических лиц размер штрафа составляет 50 минимумов доходов граждан, для юридических лиц, а также предпринимателей эта цифра еще больше, от 20-ти прожиточных минимумов. В случае повторного нарушения сумма увеличивается до ста доходов граждан. Если после предупреждения органа ГАСИ не были уплачены штрафы, он имеет право снести постройку. При этом расходы за выполнение работ несет владелец.

Если вы хотите распоряжаться новостроем законно и стать его полноценным владельцем, предлагаем обратится к нашим сотрудникам. Компания «Консалт Инвест Строй» обеспечит полный контроль процесса, чтобы вы могли получить все необходимые документы в сжатые сроки. Мы нацелены на долгосрочное сотрудничество, поэтому постоянно повышаем качество предоставляемых услуг. Вы всегда можете рассчитывать на специалистов нашей компании и грамотное юридическое сопровождение. Путь узаконивания непростой, но в результате вы станете полноправным и законным владельцем самостроя.

штрафы за незаконное строительство

Комментарий или вопрос
Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

ПОЗВОНИТЕ МНЕ
+
Жду звонка!