Приклад технічного паспорта на будинок Технічний паспорт
Щоб узаконити житло або виконати інші операції з ним, обов’язково потрібний техпаспорт. Технічний паспорт будинку – це офіційний документ державного зразка, що містить важливі технічні показники об’єкта: дата побудови будинку, кількість поверхів та кімнат, адреса, будівельні матеріали та інші. Розберемося, що потрібно знати для оформлення технічного паспорта, скільки це коштує та як поновити документ.
Отримати технічний паспорт будинку необхідно у таких випадках:
- реєстрація права власності;
- введення об’єкта в експлуатацію;
- зміна власника будинку на підставі договору купівлі-продажу, поділу, дарування, міни чи спадщини;
- відновлення документів, що були втрачені;
- введення в експлуатацію будівлі;
- визнання власності через рішення суду;
- після проведення перепланування чи реконструкції;
- за необхідності підключення комунікацій;
- за заявою замовника.
Відмова від оформлення документа не позбавляє власника права власності на об’єкт, але без технічного паспорта не можна виконувати дії з ним. Технічний паспорт надається з урахуванням матеріалів технічної інвентаризації об’єкта нерухомого майна.
Вартість послуги технічного паспорту на будинок
| № | Опис | Вартість |
|---|---|---|
| 1 | Ціна технічного паспорту на будинок під ключ | від 7500 грн |
Документи для оформлення технічного паспорта будинку
Виготовлення техпаспорту будинку – трудомістка процедура, яка потребує підготовки документів. Пакет паперів має включати таку документацію:
- паспорт та ідентифікаційний код;
- документ, що підтверджує право власності об’єкта нерухомості(свідоцтво, договір купівлі-продажу та інші);
- попередній технічний паспорт;
- документ, що підтверджує право власності на земельну ділянку.
Якщо об’єкт лише будується, необхідно підготувати дозвільну документацію для проведення будівельних робіт. Техпаспорт показує фактичний стан певного об’єкта нерухомості.
Порядок виготовлення техпаспорта на житловий будинок
Для того, щоб отримати технічний паспорт на будинок, обов’язково проводиться спеціальна технічна інвентаризація, яка включає такі роботи:
- проведення вимірів житлової, а також загальної площі та об’єктів, що прилягають до будинку;
- комплексна оцінка об’єкта як окремих поверхів, так і кімнат;
- фіксування даних.
Під час огляду нерухомості встановлюється наявність змін, порівняно з даними минулої технічної інвентаризації, якщо вона була. Крім основної будівлі обстежуються гаражі, сараї, тимчасові споруди, які розташовані на території земельної ділянки поряд із будинком.
Спочатку потрібно зателефонувати нашим фахівцям. Після обговорення умов співробітництва укладається договір та виконуються необхідні виміри. Якщо інвентаризація є первинною, формується інвентарна справа, якщо вторинна – вноситься інформація. Після виконання необхідних вимірів, розрахунків, внесення даних, технічний паспорт будинку погоджується із замовником та готовий документ підписується.
Техпаспорт шнурується, нумерується і скріплюється підписом керівника, який виконував інвентаризацію, виконавця робіт, а також контролера. Обов’язково вказується номер та серія кваліфікаційного сертифіката, що підтверджує право інвентаризації будинку.
Як відновити техпаспорт будинку?
Техпаспорт будинку може бути втрачено або пошкоджено. Щоб його відновити, необхідно звернутися ще раз до тієї організації, де його було отримано або звернутися до іншої компанії і отримати вже новий документ. Процес триватиме кілька днів. Це можна виконати для дачних, житлових або садових будинків.
Замовити технічний паспорт можна прямо на сайті. З нашого боку ми гарантуємо оперативність та доступну ціну. Виготовленням документа займатиметься досвідчений інженер із відповідним сертифікатом на виконання робіт. Ми дбаємо про наших клієнтів, тому враховуємо кожну дрібницю. До того ж, ви завжди можете отримати консультацію наших фахівців.