Нежитлові приміщення – це споруди, які проєктуються спеціально для використання в офісних, торгових, громадських, промислових або інших цілях. Вони є нежитловим фондом, але для виконання операції з об’єктом потрібно зробити технічний паспорт на нежитлове приміщення.
Що таке технічний паспорт на нежитлове приміщення?
Технічний паспорт є офіційним документом, в якому міститься інформація про об’єкт, а також докладний звіт про його технічний стан. Вказується призначення приміщення чи будівлі, кількість кімнат та поверхів, площа, а також детально описуються технічні характеристики.
Дуже важливо за необхідності укладання договору купівлі-продажу або виконання іншої угоди з нежитловим приміщенням проводити поточну інвентаризацію, яка допоможе виявити наявність або відсутність змін у переплануванні.
Вартість послуги технічного паспорту на нежитлове приміщення
| № | Опис | Вартість |
|---|---|---|
| 1 | Ціна технічного паспорту на нежитлове приміщення під ключ | від 8500 грн |
Документи, необхідні для оформлення технічного паспорта на нежитлове приміщення або будівлю
Щоб виготовити техпаспорт на нежитлове приміщення, насамперед потрібно зібрати необхідні документи. У комплект включаються такі папери:
- документи, що підтверджують особу заявника (ідентифікаційний код та паспорт);
- попередній техпаспорт, якщо він був виданий раніше;
- документ, що підтверджує на нежитлову нерухомість законне право;
- для юридичних осіб необхідна довіреність на особу, яка представлятиме об’єкт;
- документ, що підтверджуватиме право власності на земельну ділянку.
За потреби додатково може бути надана дозвільна документація на нежитлове приміщення.
У яких випадках потрібен техпаспорт на нежитлове приміщення?
Відповідно до законодавства, технічний паспорт БТІ на нежитлове приміщення оформляється обов’язково, якщо потрібно виконати будь-які операції з нерухомістю, до них відносяться:
- продаж об’єкта;
- актуалізація даних про поверхові креслення;
- передача у спадок;
- здійснення дарування;
- оренда на термін;
- проведення капітального ремонту;
- реконструкція об’єкта;
- поділ на кількох власників.
Навіть якщо не планується укладати угоду з нерухомістю, необхідно заздалегідь оформити техпаспорт. Якщо змінюється власник нежитлового об’єкта, минуло більше року після проведення попередньої технічної інвентаризації і об’єкт потрібно продати, здати в оренду або виконати інші операції, потрібний новий техпаспорт.
Хто видає технічний паспорт на нежитлове приміщення?
Технічний паспорт видає орган під назвою БТІ або приватна компанія, яка надає послуги БТІ та має в штаті сертифікованого спеціаліста.
Як відновити техпаспорт на нежитлове приміщення?
Бувають ситуації, коли техпаспорт втрачено, пошкоджено. Можна звернутися до компанії, яка видавала та відновила документ. Є й інший метод – звернутися до БТІ чи будь-якої приватної компанії та отримати вже новий документ. Процедура триватиме кілька днів.
У яких населених пунктах Київської області ми надаємо юридичні послуги та консультації з питань будівництва та оформлення земельних ділянок?
"
Населенные пункты Васильків Козин Ходосівка Іванковичі Лісники Рославичі Гвоздів Хотів Обухів Чабани Гатне Крюківщина Вишневе Софіївська Борщагівка Петропавлівська Борщагівка Білогородка Ірпінь Гостомель Макарів Ворзель Дмитрівка Боярка Тарасівка Віта-Поштова Калинівка Глеваха Фастів Новосілки