У разі зміни власника земельної ділянки узаконення об’єкту будівництва потребує актуалізації нових даних, так як право власності на будинок нерозривно пов’язане з правом на землю. Якщо новий власник нічого не хоче змінювати стосовно характеристик майбутнього об’єкту нерухомості то він має переоформити на себе дозвільну документацію, якщо вона вже була зареєстрована на попереднього власника – внести зміни в будівельний паспорт та в повідомлення про початок будівельних робіт. Технічний паспорт та декларація про готовність об’єкта до експлуатації мають подаватися вже від імені нового власника.
У разі зміни кадастрового номеру земельної ділянки у випадках поділу, об’єднання ділянок або зміни меж населеного пункту, необхідно так само оновити дані в дозвільних документах на початок будівництва та/або документах введення будинку в експлуатацію.
Згідно із Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» актуальний власник має повідомити орган державного архітектурно-будівельного контролю (ДІАМ) про зміни шляхом внесення інформації в реєстри. До моменту подання такого повідомлення будівництво вважається таким, що ведеться з порушенням (недостовірні дані).
